Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,714 14,519
 

  MDY ( Слушатель )
09 июн 2009 15:40:04

Тред №116570

новая дискуссия Дискуссия  189

Репченко решил перейти на сторону растишек

.............

По сути, с рынком недвижимости происходили похожие, но не столь явные процессы, отмечают специалисты аналитического центра www.irn.ru. После короткого периода «глубоких» дисконтов порядка 50%-70% от докризисных цен, то есть до «второго дна», рынок стабилизировался на уровне минус 30% от докризисных цен, то есть на уровне «первого дна». В результате, динамика рынка недвижимости и фондового рынка оказывается очень схожей, только в условиях большей инертности кривая индекса цен на недвижимость близка к сглаженной динамике фондовых индексов. Проще говоря, рынок недвижимости, как и фондовый рынок, уже побывал на «втором дне» в период паники и растерянности в начале кризиса и может вернуться на него только в условиях нового ухудшения макроэкономической ситуации и внешнего фона.

http://www.irn.ru/articles/19064.html
  • +0.00 / 0
  • АУ
ОТВЕТЫ (7)
 
 
  GRFF ( Слушатель )
09 июн 2009 15:57:52

Веселый ага второе дно пройдено. можете смело покупать. развод лохов очредной.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
  romker ( Слушатель )
09 июн 2009 16:33:42


Читал недавно в статье на metrinfo.ru (в какой точно не помню) о том, что девелоперы обвиняют прессу в раздувании паники. Автор статьи в ответ на это признался, что пресса старается ЗАНИЖАТЬ негатив в оценках, по той простой причине, что основные деньги в копилку сайта капают от рекламы, которую дают те же самые девелоперы.
Еще один камень в огород АНАЛитиков. irn.ru и metrinfo.ru одна шаражка, поэтому аналитику такую в топку.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
  Бэрри ( Слушатель )
09 июн 2009 17:04:22


Рынок легко дойдет и до того дна ,где будет 1 региональная зарплата за кв.метр..Можете обозвать его хоть пятым,хоть десятым -роли не играет.Следующего повышения цен ждите лет через 15Подмигивающийудачи!Улыбающийся
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
  fest ( Слушатель )
09 июн 2009 18:14:08

Свежо предание а верится с трудом.
По волновому анализу локальное дно октябрь-ноябрь 2009г. Вероятность 70%.
Куда пойдет тренд далее(после обозначенного дна)? Все зависит от цены нефти, если болтанка около 65-70$/ баррель продолжится возможен локальный рост.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
 
  Бэрри ( Слушатель )
10 июн 2009 13:36:17


Да ни копья из этих денег на жил. рынок не попадет. Государство всю сверхприбыль забирает себе.Тренд по квартирам- только вниз.
"Экспортная пошлина на нефть с 1 июля может увеличиться до 210-212 долл./т, сообщил заместитель начальника таможенно-тарифных платежей Министерства финансов РФ Александр Сакович. По его словам, средняя цена на нефть марки Urals с 15 мая по 9 июня составила 62,46 долл./барр. "
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
 
 
  NickU ( Слушатель )
10 июн 2009 14:05:26

Не всю. Лаг между величением цены на нефть и увеличением пошлины может составлять до месяца. Но это гораздо лучше, чем прошлый год, когда лаг составлял 3 мес (квартал). Т.е. правильная формулировака будет такой, что цена на нефть гораздо более слабо будет влиять на стоимость недвижимости, чем это было в прошлые периоды.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
  GkP ( Слушатель )
09 июн 2009 17:47:25
Пошла очередная волна информационной атаки

Цитата: РепченкоПроще говоря, рынок недвижимости, как и фондовый рынок, уже побывал на «втором дне» в период паники и растерянности в начале кризиса

Какое второе дно? Где он первое-то увидел?
Пока на на графике видно, что до первого еще и не докатились


А вот гражданин А. Кузьмин должен стоять вторым (после Лужкова) в очереди за "спасибо" от благодарных москвичей. Спасибо за точечную застройку, за перегруженную инфраструктуру города, за пробки на дорогах.......Ну, за комфортные условия для проживания.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
<< Тред №116569
Тред №116571 >>