Перспективы

Цитата: miroff от 14.12.2016 11:15:16Перспективы как всегда туманны. Слишком уж много факторов на это влияет. Сейчас, например, в Крыму всё что связано с недвижкой очень интересно для многих граждан, много чего строят, цены растут, все ждут создания нашей курортной зоны с боярынями и лаптой. В Черноморском к примеру строят Итальянскую Деревню, сдать обещают еще только к концу семнадцатого года. А продали уже почти всё. И при этом вечно слышны какие-то напряги по поводу законности сделок, теперь вот ещё на береговой линии продажу ограничили. Так что тут ориентироваться надо больше на политику, чем на рынок, я считаю.

Цитата: miroff от 14.12.2016 11:15:16

 

Если интересно, по Крыму часть того, что там с недвигой:
"О проблемных зонах Севастополя:


1. ДСК «Лето», парк 35 летия победы в ВОВ, район ул. Симонок, рядом с пляжем «Толстяк». Вынесено решение суда по отмене прав собственности на участки в данном кооперативе, так же прошла аппеляция в пользу прокуратуры.

2. ДСК «Александрия», парк «Учкуевка». Прокуратура вернула 7 Га земли в парке «Учкуевка» и теперь решается вопрос о присвоении парку «Учкуевка» особо охраняемой природной зоны

3. ДСК «Каньон», сады в пгт Любимовка. Прокуратура требует вернуть в собственность города незаконно отчужденные земельные участки.

4. ДК «Альфа-Бастион», район Сапун-горы. Прокуратурой Балаклавского района возбуждено и расследуется уголовное дело по факту приобретения кооперативом «Альфа-Бастион» права собственности на земельный участок в районе Сапун-горы площадью 20 гектаров по поддельному правоустанавливающему документу.

5. Бухта Ласпи: ДСК «Благополучный», «Сокол», «Горный-2», «Грифон», «Скиф-09» и «Селена».Все строительные процессы, начавшиеся до 2014 года в урочище Ласпи, приостановлены и новые объекты там возведены не будут, поскольку эта территория входит в состав лесного фонда. На кадастровой карте России этим землям присвоены кадастровые номера: 91:01:058002:1023, 91:01:058002:975, 91:01:058002:1042, 91:01:058002:1044, 91:01:058002:1011, 91:01:058002:1029, 91:01:058002:1002. Все эти участки принадлежат Орлиновскому участковому лесничеству. В судах начали выносить решения по отмене прав собственности на участки в ДСК «Скиф-09». По искам прокуратуры судом наложены аресты на земельные участки в ОК «ДСК «Селена».

6. ОК «ЖСТИЗ «Оптима-С» Фиолентовское шоссе. По результатам рассмотрения двух исков прокуратуры незаконно выделенные ОК «ЖСТИЗ «Оптима-С» участки леса возвращены городу.

7. ДСТ «Золотое Руно», ОК ДСК «Научный-7» район мыса «Песчаный», пляж «Дикая Омега», ул. Андрея Первозванного. По материалам прокуратуры возбуждено уголовное дело о передаче ДСТ «Золотое Руно» особо ценных земель Национального заповедника «Херсонес Таврический», а так же возбуждено уголовное дело о незаконной передаче 3,9 га земель Национального заповедника «Херсонес Таврический» в частную собственность ОК ДСК «Научный-7». Одно из последних решений суда вынесено в пользу города.

8. ОК ЖСТИЗ «Беркут-08» по улице Н. Островской 28/1−28/20 и ОК ДСК «Беркут-08» по ул. Эпроновской 8/1−8/146. Кооперативы разные, но в число их учредителей входят одни члены. Еще в 2013 году относительно кооперативов «Беркут-08» было предъявлено 97 исков. Из них 20 исков о признании недействительными государственных актов на земельные участки площадью 0,88 га по ул. Н. Островского и 77 — на земельные участки площадью 7,7 га по ул. Эпроновская. Подробное описание всей схемы мошейничества описанно в аппеляционном определении.

9. Земли Херсонеса. Кооперативы «Водолаз», «Херсонес-1», «Вымпел», «Сапфир», «Херсонес-21», «Карнавал», «Компромисс-2007», «Верджиния». По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о мошенничестве с землями Херсонеса Таврического.

10. ДСК «Дружба-9» по ул. Композиторская. Прокуратурой установлено, что с апреля 2010 года по март 2014 года по поддельному распоряжению Севастопольской городской администрации члены кооператива «ДСК «Дружба-9» незаконно приобрели право собственности на земельные участки. Прошли суды, вот апелляционное определение.

11. Район Сапун-горы, вокруг ресторана «Лесной». Эти земли расположены в лесной зоне, в чем можно убедиться зайдя в кадастровую карту России. Этим зонам присвоены кадастровые номера 91:01:003009:187 и 91:01:003009:213. Купить такую землю вы можете, но использовать под строительство вам не разрешат.».
С сайта не сидится. ру

• +0.03 / 2