ЛИТВА – 35%, РОССИЯ – 17%, БЕЛАРУСЬ – 11%: КТО СКОЛЬКО ПЛАТИТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ?

Сейчас усредненные платежи за жилищно-коммунальные услуги белорусской семьи из трех человек, проживающей в типовой двухкомнатной квартире, составляют около 30 рублей летом и 50 — зимой. Эксперты подсчитали, что после повышения тарифов в 2017 году средний платеж в отопительный период повысится до 80 рублей. Увеличение, на первый взгляд, ощутимое, учитывая тот факт, что дорожает все, а не только коммуналка, при этом с ростом зарплат и доходов у белорусов в последнее время дела идут не очень хорошо.

Но если оставить в стороне все охи и ахи по поводу удорожания жировок и просто подсчитать, какой процент зарплаты уйдет на оплату коммунальных платежей, получится следующее.

В настоящее время белорус в среднем зарабатывает 720 рублей в месяц (данные официальной статистики за октябрь), стало быть, доля коммунальных платежей после подорожания составит 11% от средней заработной платы. Естественно, если работают несколько членов семьи, процент будет ниже.

Согласно общемировым тенденциям платеж за жилищно-коммунальные услуги в расходах домохозяйств европейских стран, в частности ближайших к нам Литве и Польше, составляет 20 – 30 процентов. Например, коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру в Вильнюсе, без учета телевидения и Интернета, в среднем составляют 250 евро в месяц. Средняя зарплата в Литве — около семисот евро. То есть на содержание квартир литовцы тратят треть своих доходов. Самая дорогая жилищно-коммунальная услуга в этой стране — отопление.

Интересный факт: стоимость аренды квартиры в Вильнюсе примерно такая же, как в Минске, с той лишь разницей, что в Литве больше зарабатывают жилищно-коммунальные организации, чем арендодатели. К примеру, аренда квартиры стоит 250 евро в месяц, а коммунальные платежи, которые арендатор оплачивает сам дополнительно, составляют 200 евро. В итоге чистый доход от сдачи квартиры внаем — 50 евро.

Граждане России и Казахстана в аналогичных условиях платят около 16 – 17 %. В текущем году тарифы в России повышались несколько раз, их рост запланирован и на следующий год. Средний платеж за коммуналку (берется в расчет двухкомнатная квартира, площадь которой не превышает 50 м2) составил 50 – 55 долларов. Правда, тарифы в разных регионах страны существенно отличаются. Так, если москвич зимой заплатит сто долларов, то житель Челябинска — всего 30. А в среднем на всех получится около 17 процентов от средней заработной платы россиянина.

В самом незавидном положении оказались украинцы. Здесь средняя зарплата едва достигает двухсот долларов, при этом жилищно-коммунальные услуги в текущем году выросли в два раза и оплачиваются по тарифам, полностью соответствующим их себестоимости. Иными словами, уровень тарифов в стране быстро приближается к европейским стандартам, а уровень благосостояния украинцев, вынужденных большую часть дохода отдавать на оплату ЖКУ, не растет. Так, средняя платежка за стандартную двухкомнатную квартиру в Киеве на данный момент превышает сто долларов, что составляет больше половины от средней зарплаты украинца. Правда, в стране существует система субсидий, благодаря которой оплата коммунальных платежей у граждан с низким доходом в среднем не превышает 10 % от их месячного дохода.

При этом опросы на Портале коммунальной грамотности показывают, что, несмотря на достаточно терпимые суммы коммунальных платежей, белорусы все равно считают их обременительными.

Психология, конечно же, понятна: всегда хочется получить больше за меньшую цену. Но надо же быть реалистами. Не сможет государство бесконечно закрывать долги в одном месте, например, доплачивая за граждан недостающую сумму за отопление, и не брать при этом у других, например у предприятий, увеличивая тариф им. Пресловутое перекрестное субсидирование в конечном счете сказывается и на благосостоянии граждан, так как в цены на продукты и товары предприятий уже включены и расходы на ЖКУ.

С другой стороны, жилищно-коммунальные предприятия должны работать прибыльно, а не латая дыры в одном месте и создавая их в другом. Парадокс в том, что экономия невозможна без первоначального вложения средств, и чем интенсивнее будут инвестиции, тем быстрее дадут результат проводимые мероприятия. Ведь переход к экономически обоснованным тарифам — процесс параллельный: с одной стороны, необходимо повышать тарифы, с другой — снижать затраты. К слову, со своей частью задачи организации ЖКХ справляются — в текущем году затраты снижены на 2,5 трлн руб. Единственный способ выжить для них — быть эффективными (в том числе в области ресурсосбережения) и ориентированными на потребителя.

Так что оплата тарифов по экономически обоснованным ценам — процесс неизбежный, вопрос только в том, когда это случится. В Беларуси уже продумана система государственной поддержки малообеспеченных граждан в виде предоставления безналичных жилищных субсидий. Причем, похоже, что сумма обязательного за жилищно-коммунальные услуги платежа — 20 % в городе и 15 % в селе — будет снижаться. Во всяком случае, сейчас обсуждается возможность довести ее до 5 % для некоторых категорий граждан из числа пенсионеров, инвалидов и многодетных семей.

Знакомый, арендующий квартиру в Вильнюсе, рассказывал, что сэкономить на отоплении в этом городе сложно, поскольку в их доме, как и в большинстве белорусских многоэтажек, отопление централизованное, стоит общедомовой счетчик, показания которого делят пропорционально площади квартиры. Кроме того, включают и площадь подъезда. Но в подъезде тепло, стоят стеклопакеты, а свет в парадных горит только тогда, когда там кто-то есть — установлены датчики движения и энергосберегающие лампы. По его словам, это позволяет каждой квартире экономить в среднем по 20 евро в месяц (около 20 процентов в год от суммы, которую приходилось тратить на отопление и электричество до этого). Расходы также удалось сократить за счет утепления построенного еще в советские времена панельного дома. Все это по силам и нам — было бы желание, вернее, понимание происходящих в стране процессов и гражданская сознательность.