Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,755
14,519
|
ДомСпорт ( Слушатель ) |
| 19 июн 2009 09:47:20 |
Тред №119799
новая дискуссия Дискуссия 67Установлена официальная цена квадратного метра жилья в России
Министр регионального развития России Виктор Басаргин подписал приказ, в котором утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья по России на второй и третий кварталы 2009 года, сообщили в пресс-службе Минрегиона.
«В соответствии с приказом министра средняя стоимость квадратного метра по России составит 26 тыс. 500 рублей», – сказал сотрудник министерства. Размер средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по каждому региону определяется в соответствии с приказом Минрегиона «Об утверждении методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по России и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам федерации».
«В соответствии с данной методикой средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяется по статистическим данным об уровне цен на рынке жилья за предыдущий период с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Министерством экономического развития», – сказали в пресс-службе.
ИТАР-ТАСС
ОТВЕТЫ (3)
|
GkP ( Слушатель ) |
| 19 июн 2009 11:17:38 |
Цитата: DomSport от 19.06.2009 09:47:20
Где бы найти и почитать эту методику?
В "Кодексе" не нашел.
Каков источник для статистических данных об уровне цен?
Значит эта статистика, все таки, ведется? Кем? Каким образом? Почему недоступна для широкой аудитории?
У продавцов основание цны - ориентир всякие ИРН, БН которые формируются на основании хотелок продавцов
У банков при оценке недвижимости принимаемой в залог - ориентир экспертная оценка своих экспертов. Какую цену назовут, значит та и будет.
У МинРегионРазвития - ориентир статистические данные, которые собираются неизвестно кем, неизвестно где и неизвестно как.
А в Петропаловске-Камчатском - полночь.
Бардак!
|
|
GkP ( Слушатель ) |
| 19 июн 2009 11:28:07 |
Цитата: GkP от 19.06.2009 11:17:38
сам нашел.
Вот она
Читаю.............................Вопросов только прибавилось.
Потом попробую сформулировать (если кто не опередит)
|
|
sanches ( Слушатель ) |
| 19 июн 2009 12:17:50 |
Цитата: GkP от 19.06.2009 11:28:07
метода из серии - "сколько надо - столько и нарисуем"
Для Московской области: по данным того же Росстата ни один из 4-х показателей используемых для расчета средне-арифметической (итогововой) стоимости метра в 1-м квартале не просел действительно сильно (за исключением цены на первичном рынке 66,3 -> 59,3), а минус 13% Минрегион "нарисовал".
Художники!!!
Притом, что сами вояки готовы заплатить по 33 тыс.руб генподрядчикам жилых домов в Балашихе и Пододольске, причем эта цена не включает внеплощадочные сети, коммуникации и соцкульт.быт, предлагаемая сегодня цена Минрегиона в 42,95 тыс. руб./метр - выглядит сегодня ... ну как бы помягше сказать... убивающей... Правительство продолжает "прессовать"... печально ибо неконструктивно
Щас будут возражения - не отдадите сегодня по 42.95 осенью "бежать и спотыкаться" за эту цену будете - может быть и так, а может и по другому. Время покажет
Пока ни один из демонических пророчеств форумистов не подтвердился. Эррикционер и прочие уже которые год поют анусо-паяльные песни что "вот-вот, буквально завтра...", а "Германа всё нет"