Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,755
14,519
|
Болик ( Слушатель ) |
| 19 июн 2009 19:22:36 |
Тред №120053
новая дискуссия Дискуссия 55Цитата: _YUKLA_
Нет, мы верим. Более того - мы это и прогнозировали. Печально. Именно так. Особенно печально, когда сокращение в 5 раз признает безболезненным сам участник отрасли.
Где он - новостроечный голод? Где дефицит новостроек, который тут многие предрекали? На дворе уж июнь месяц, а дефицита все нет...
Что же делать?
Ну раз верите. Тогда примЕте и вывод. Оставшиеся - выставят те цены, которые их устроят. А не будет спроса - будут выбрасывать лишние, несистемообразующие кадры.
Т.е. падать в цене ниже разумного уровня отрасль не будет. И ее структура достаточно эластична, чтобы "вписаться" в разы сократившийся платежеспособный спрос. С сохранением привычной для нормы рентабельности.
А потому цены на рынке будут определяться:
1. политикой государства, в том числе финансовой,
2. психологией участников вторичного рынка, в том числе влиянием на нее кризиса и снижения доходов.
А те вещи о "деградации" кадров - относятся к процессам внутри системообразующих 20%. Эти процессы будут определять уровень "технологической" себестоимости строительства, стоимости эксплуатации, качества в будущие периоды.
Отредактировано: Болик - 19 июн 2009 19:41:31
ОТВЕТЫ (2)
|
|
УДАВ_8b64d5 ( Слушатель ) |
| 19 июн 2009 19:43:40 |
Цитата: Болик от 19.06.2009 19:22:36
А психология с логикой у продаванов вторичного бетона как раз не дружат ИМХО и снижение собственных доходов продаваны могут запросто попытаться компенсировать, задрав цену на свой товар.
|
GkP ( Слушатель ) |
| 19 июн 2009 19:59:06 |
Цитата: Болик от 19.06.2009 19:22:36
А какие цены они выставляют сейчас?
Цитата: Болик от 19.06.2009 19:22:36
Поподробнее пожалуйста. Кто является несистемообразующими кадрами? (правда интересно)
Почему-то представился терпящий бедствие воздушный шар (например из "Таинственный остров") Сначала сбрасывали мешки с песком, потом скинули корзину и всё равно "навернулись"
Цитата: Болик от 19.06.2009 19:22:36
Разумных аргументов так и не предъявлено.
Цитата: Болик от 19.06.2009 19:22:36
За счет каких финресурсов?
Мы делили апельсин (в смысле, деньги), много нас, а он один.
Цитата: Болик от 19.06.2009 19:22:36
Тоже мне открытие
Во всем мире (и Россия не исключение) цены на рынке определялись, определяются и будут определяться финансовой политикой государства.
Цитата: Болик от 19.06.2009 19:22:36
Это уж точно. Кризис многим мозги вправит.