Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,774
14,519
|
Болик ( Слушатель ) |
| 20 июн 2009 16:18:04 |
Тред №120311
новая дискуссия Дискуссия 59Цитата: GkP
У здешних большЕвиков застряло в сознании, что цены на недвижимость должны соответствовать доходу средней семьи со среднестатистическим доходом (пардон за тафтологию). Ориентировочно цена 1 М2 = средняя зарплата по региону. Сколько это будет в рублях, в долларах, в евро абсолютно пох. Хоть 600-700, хоть 6000-7000, хоть 0,5
...даже если мы совсем перестанем работать... Чем меньше мы будем зарабатывать - тем дешевле ДОЛЖНО стать жилье...
Ага, щаз. Просто напомню о том, что доходы у населения различны. И всегда есть такая страта населения, которая может и готова платить выше "технологической" себестоимости. А отрасль, в свою очередь, структурно способна ужаться в разы - ровно до существующего платежеспособного спроса. Раз в пять в пределе.
Причем происходить такое "ужимание" будет менее болезненно,чем в 90-е. По той причине, что все эти 20-ть лет, включая "тучные", кадры не воспроизводились. Но ЗАМЕЩАЛИСЬ на дешевые аналоги, вроде таджиков.
Отредактировано: Болик - 20 июн 2009 16:42:37
ОТВЕТЫ (2)
|
GkP ( Слушатель ) |
| 20 июн 2009 16:41:47 |
Цитата: Болик от 20.06.2009 16:18:04
Хотелось бы Вам напомнить, что сегодня на дворе кризис.
А в кризис "страта населения, которая может и готова платить выше "технологической" себестоимости" стремительно сокращается. И скорость этого сокращения значительно выше той скорости, с которой отрасль может ужаться до существующего платежеспособного спроса.
|
|
Болик ( Слушатель ) |
| 20 июн 2009 16:49:35 |
Цитата: GkP от 20.06.2009 16:41:47
Да насрать. Одних бюджетных денег достаточно на минимуме. А "таджики", включая "евротаджиков" увольняются в момент. И фирмы закрываются/открываются не намного дольше.