.

Но кроме потребительского популизма есть и другие вопросы. Во первых сейчас кредитные ресурсы ограничены, во вторых само законодательство которое регулирует условия ДДУ, в третьих деятельность органов власти на местах ну и политика самих застройщиков которые снижают себестоимость за счёт качества строительства. Вот это всё взаимосвязано.

Когда у вас в одном лице девелопер, застройщик, рекламщик и продавец то качества там не будет. Ни проекта, ни строительства, ни эксплуатации. Надо разделить эти конгломераты и запретить такого рода совмещение. Потому что сейчас получается что. Есть придворные застройщики (типичный пример "Спецстрой") которые получают любую разрешительную документацию, потому что они якобы надёжные. Но это только потому что бюджеты будут компенсировать их убытки которые напрямую происходят от воровства на всех этапах. При этом конкуренция слабая, а политика регулирующих структур на местах такова что разницы нет между жуликом который деньги собрал, ничего вообще не строил и скрылся и между тем кто построил всё, но не может по какой то причине выполнить часть обязательств. К примеру по сетям, которые ему могут обещать, дать или не дать или управляющих компаний которые часто деньги с жильцов собирают и воруют. 

Конечно при таких условиях армия "обманутых дольщиков" будет расти. Потому что это как раз показатель уровня муниципалитетов, их коррумпированости и профпригодности. А если ввести продажу исключительно готового, то это убъёт весь рынок из за нехватки кредитных ресурсов и соответственно цена входа на рынок вырастет на порядок, вырастут цены до небес исчезнет конкуренция и ввод тоже сильно упадёт.