Недвижимость и стройотрасль. Текущее положение. Что будет дальше?
632,954
840
|
Bonn ( Слушатель ) |
| 19 авг 2009 19:16:40 |
Тред №138222
новая дискуссия Дискуссия 185
В следующем году в Москве будет введено всего 1 млн кв. м жилья
Объемы продаж нового жилья, по информации от опрошенных «Ведомостями» строительных компаний, упали примерно в 10 раз.
«Когда предложение падает втрое, а спрос снижается в 10 раз, то цена тоже падает: если раньше на 10 новых квартир претендовали 12 покупателей, то теперь на три новые квартиры претендует двое желающих, за которых борется еще и вторичный рынок», — оценивает экономист Merrill Lynch Юлия Цепляева. Платежеспособный спрос, который поддерживался ростом зарплат и кредитования, серьезно пострадал, указывает она. В 2010 г. зарплаты и доходы начнут расти, но по отношению не к докризисному 2008 году, а к 2009 г., когда они упали. В следующее десятилетие реальные доходы будут расти не на 10-15% в год, как прежде, а на 3-4%, ожидает Цепляева, что никакого бума рынку недвижимости не предвещает.
http://www.vedomosti…/19/210376
Объемы продаж нового жилья, по информации от опрошенных «Ведомостями» строительных компаний, упали примерно в 10 раз.
«Когда предложение падает втрое, а спрос снижается в 10 раз, то цена тоже падает: если раньше на 10 новых квартир претендовали 12 покупателей, то теперь на три новые квартиры претендует двое желающих, за которых борется еще и вторичный рынок», — оценивает экономист Merrill Lynch Юлия Цепляева. Платежеспособный спрос, который поддерживался ростом зарплат и кредитования, серьезно пострадал, указывает она. В 2010 г. зарплаты и доходы начнут расти, но по отношению не к докризисному 2008 году, а к 2009 г., когда они упали. В следующее десятилетие реальные доходы будут расти не на 10-15% в год, как прежде, а на 3-4%, ожидает Цепляева, что никакого бума рынку недвижимости не предвещает.
http://www.vedomosti…/19/210376
Отредактировано: Bonn - 19 авг 2009 19:21:37
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!