Перспективы развития России
25,439,171
131,013
|
DeC ( Профессионал ) |
| 29 май 2019 09:56:24 |
Госдума упростила порядок взыскания с/х земель, находящихся в залоге у банка
новая дискуссия Новость 225
28.05 14:05
Москва, 28 мая - "Вести.Экономика". Госдума приняла закон, который упрощает взыскание земель сельскохозяйственного назначения при их использовании в качестве банковского залога.
Действующий закон не допускает изъятия заложенного в банке земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения срока сельскохозяйственных работ. Закон предоставляет сельхозпроизводителям время для продажи произведенной или переработанной сельскохозяйственной продукции.
Такое положение приводило к тому, что сельхозземли относили к обеспечению по залогу II категории качества, то есть к залогу, на который можно наложить взыскание в пределах 270 календарных дней. Низкая ликвидность и длительность срока обращения взыскания препятствовали расширению использования земли сельхозназначения в качестве банковского залога.
По новому закону при вынесении решения о взыскании сельхозземель суд должен указать меры по обеспечению интересов производителя с/х продукции. В решении суда необходимо указать условия использования земельного участка с учетом сезонности, а также возможности получения доходов сельхозпроизводителем по окончании сельхозработ.
Закон исключает возможность отсрочки судом на срок до одного года продажи заложенного земельного участка при обращении на него взыскания. Кроме того, закон устанавливает, что залоговая стоимость земельного участка по соглашению залогодателя с залогодержателем может быть определена исходя из его кадастровой стоимости без проведения оценки рыночной стоимости.
Источник
Москва, 28 мая - "Вести.Экономика". Госдума приняла закон, который упрощает взыскание земель сельскохозяйственного назначения при их использовании в качестве банковского залога.
Действующий закон не допускает изъятия заложенного в банке земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения срока сельскохозяйственных работ. Закон предоставляет сельхозпроизводителям время для продажи произведенной или переработанной сельскохозяйственной продукции.
Такое положение приводило к тому, что сельхозземли относили к обеспечению по залогу II категории качества, то есть к залогу, на который можно наложить взыскание в пределах 270 календарных дней. Низкая ликвидность и длительность срока обращения взыскания препятствовали расширению использования земли сельхозназначения в качестве банковского залога.
По новому закону при вынесении решения о взыскании сельхозземель суд должен указать меры по обеспечению интересов производителя с/х продукции. В решении суда необходимо указать условия использования земельного участка с учетом сезонности, а также возможности получения доходов сельхозпроизводителем по окончании сельхозработ.
Закон исключает возможность отсрочки судом на срок до одного года продажи заложенного земельного участка при обращении на него взыскания. Кроме того, закон устанавливает, что залоговая стоимость земельного участка по соглашению залогодателя с залогодержателем может быть определена исходя из его кадастровой стоимости без проведения оценки рыночной стоимости.
Источник
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!