Перспективы развития России
25,816,231
132,210
|
DeC ( Профессионал ) |
| 17 янв 2020 в 01:46 |
Ипотека под 2,7%
новая дискуссия Дискуссия 189
Начала работать программа господдержки, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности:
• покупку квартиры;
• покупку строящейся квартиры по ДДУ (или договору уступки прав требования);
• покупку жилого дома с земельным участком;
• строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда;
• покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору подряда.
Льготная ипотека будет действовать в 2020-2025 гг. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
(Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 №1567).
⠀
ТЕРРИТОРИЯ
Недвижимость должна находиться в сельской местности.
⠀
Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки и малые города численностью до 30 тыс чел. Перечень сельских населенных пунктов устанавливает субъект РФ.
⠀
Не подходят: населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта РФ.
⠀
Москва, Московская область и Санкт Петербург в программе не участвуют.
⠀
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
⠀
2,7% годовых при наличии личного страхования
3% годовых – максимальная ставка.
⠀
В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ.
⠀
УСЛОВИЯ
для граждан РФ;
⠀
сумма кредита:
5 млн. руб. для Ленинградской области и Дальнего Востока
3 млн. руб. для остальных;
⠀
первоначальный взнос: от 10%;
срок: не более 25 лет;
⠀
предоставляется только один раз.
⠀
ТРЕБОВАНИЯ К НЕДВИЖИМОСТИ
• пригодна для постоянного проживания;
• наличие всех коммуникаций;
• площадь - не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
⠀
БАНКИ
Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключится Сбербанк. По поводу других банков пока нет информации.
⠀
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя. Только те, которые будут получены после 01.01.2020.
⠀
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
На сайте Россельхозбанка есть требование к заемщику - наличие хотя бы двух детей, один из которых родился в 2018-2022 год. В Постановлении такого требования нет.
⠀
Программа вступила в силу, но, еще не отработана. Условия уточняйте в ваших регионах и банках.
• покупку квартиры;
• покупку строящейся квартиры по ДДУ (или договору уступки прав требования);
• покупку жилого дома с земельным участком;
• строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда;
• покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору подряда.
Льготная ипотека будет действовать в 2020-2025 гг. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
(Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 №1567).
⠀
ТЕРРИТОРИЯ
Недвижимость должна находиться в сельской местности.
⠀
Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки и малые города численностью до 30 тыс чел. Перечень сельских населенных пунктов устанавливает субъект РФ.
⠀
Не подходят: населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта РФ.
⠀
Москва, Московская область и Санкт Петербург в программе не участвуют.
⠀
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
⠀
2,7% годовых при наличии личного страхования
3% годовых – максимальная ставка.
⠀
В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ.
⠀
УСЛОВИЯ
для граждан РФ;
⠀
сумма кредита:
5 млн. руб. для Ленинградской области и Дальнего Востока
3 млн. руб. для остальных;
⠀
первоначальный взнос: от 10%;
срок: не более 25 лет;
⠀
предоставляется только один раз.
⠀
ТРЕБОВАНИЯ К НЕДВИЖИМОСТИ
• пригодна для постоянного проживания;
• наличие всех коммуникаций;
• площадь - не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
⠀
БАНКИ
Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключится Сбербанк. По поводу других банков пока нет информации.
⠀
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя. Только те, которые будут получены после 01.01.2020.
⠀
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
На сайте Россельхозбанка есть требование к заемщику - наличие хотя бы двух детей, один из которых родился в 2018-2022 год. В Постановлении такого требования нет.
⠀
Программа вступила в силу, но, еще не отработана. Условия уточняйте в ваших регионах и банках.
ОТВЕТЫ (3)
|
Алексей N ( Специалист ) |
| 17 янв 2020 в 02:56 |
Цитата: DeC от 17.01.2020 01:46:54
Охренеть, я в свое время брал под 2% 25 000 карбованцев в Сбере. Строил только своими ручками.
СССР вернулся?
|
|
Byblos ( Слушатель ) |
| 17 янв 2020 в 10:00 |
Цитата: DeC от 17.01.2020 01:46:54
мне вот что не понятно. Ключевая ставка ЦБ 6,25, а тут выдают под 2,7. т.е. государство из своего кармана будет компенсировать 3,55 % только потому, что ЦБ упорно не опускает ключевую ставку до нормальных , рабочих размеров. в данный момент она не выгодна ни для бизнеса, ни для граждан, о чем Путин кстати уже говорил много раз. по сути государство не влияет на ЦБ, а лишь может как -то сгладить его действия причем за свой счет. нам что некуда деньги больше деть?
|
|
завхоз ( Практикант ) |
| 17 янв 2020 в 10:40 |
Цитата: Byblos от 17.01.2020 10:00:23
Тема сложная и интересная.
У ЦБ одни задачи и они НЕ КОММЕРЧЕСКИЕ,у коммерческих банков другие у гос-ва третьи.
Наример Вам коммерческий банк выдаёт кредит по карте на 120 дней БЕЗ ПРОЦЕНТОВ....
Где выгода?
ЦитатаСуслика видишь? А он есть
Как-то так и гос-ву НАБИТОМУ ДЕНЬГАМИ по разным причинам выгодна ипотека под 2.7%.
А выдавая СВОИ деньги им не надо гасить из своего эти 3.55%