Ипотека под 2,7%

Цитата: DeC от 17.01.2020 01:46:54Начала работать программа господдержки, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности:

• покупку квартиры;
• покупку строящейся квартиры по ДДУ (или договору уступки прав требования);
• покупку жилого дома с земельным участком;
• строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда;
• покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору подряда.

Льготная ипотека будет действовать в 2020-2025 гг. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
(Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 №1567).
⠀
ТЕРРИТОРИЯ

Недвижимость должна находиться в сельской местности.
⠀
Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки и малые города численностью до 30 тыс чел.  Перечень сельских населенных пунктов устанавливает субъект РФ.
⠀
Не подходят: населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта РФ.
⠀
Москва, Московская область и Санкт Петербург в программе не участвуют.
⠀
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
⠀
2,7% годовых при наличии личного страхования
3% годовых – максимальная ставка.
⠀
В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ.
⠀
УСЛОВИЯ
для граждан РФ;
⠀
сумма кредита:
5 млн. руб. для Ленинградской области и Дальнего Востока
3 млн. руб. для остальных;
⠀
первоначальный взнос: от 10%;
срок: не более 25 лет;
⠀
предоставляется только один раз.
⠀
ТРЕБОВАНИЯ К НЕДВИЖИМОСТИ
• пригодна для постоянного проживания;
• наличие всех коммуникаций;
• площадь - не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
⠀
БАНКИ
Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключится Сбербанк. По поводу других банков пока нет информации.
⠀
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя. Только те, которые будут получены после 01.01.2020.
⠀
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
На сайте Россельхозбанка есть требование к заемщику - наличие хотя бы двух детей, один из которых родился в 2018-2022 год. В Постановлении такого требования нет.
⠀
Программа вступила в силу, но, еще не отработана. Условия уточняйте в ваших регионах и банках.

Цитата: DeC от 17.01.2020 01:46:54

 

• +0.65 / 5

Цитата: DeC от 17.01.2020 01:46:54Начала работать программа господдержки, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности:


2,7% годовых при наличии личного страхования
3% годовых – максимальная ставка.
⠀

Цитата: DeC от 17.01.2020 01:46:54

 

• -0.21 / 6

Цитата: Byblos от 17.01.2020 10:00:23мне вот что не понятно. Ключевая ставка ЦБ 6,25, а тут выдают под 2,7. т.е. государство из своего кармана будет компенсировать 3,55 % только потому, что ЦБ упорно не опускает ключевую ставку до нормальных , рабочих размеров. в данный момент она не выгодна ни для бизнеса, ни для граждан, о чем Путин кстати уже говорил много раз. по сути государство не влияет на ЦБ, а лишь может как -то сгладить его действия  причем за свой счет. нам что некуда деньги больше деть?

Цитата: Byblos от 17.01.2020 10:00:23

 

ЦитатаСуслика видишь? А он есть

• +0.40 / 4