Мишустин

Расширяются возможности Фонда защиты прав дольщиков

Фонд защиты прав дольщиков помогает решить проблемы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Он гарантирует завершение строительства жилья и получение квартиры или возврат вложенных денег людям. Расходы фонда финансируются из федерального бюджета.

Но в федеральном законе есть ряд условий, при которых фонд не может финансировать мероприятия по восстановлению прав дольщиков. Например, если прежний застройщик не являлся юридическим лицом, не имел прав на земельный участок или разрешения на строительство, то фонд такое жилье не достраивает и не выплачивает возмещения. Исключение могут составлять случаи, установленные правительством.

Новым постановлением утверждены такие условия, которые должны соблюдаться одновременно:
• процедура банкротства, введенная в отношении застройщика;
• наличие положительного заключения экспертизы на проектную документацию;
• нахождение объекта на участке, который допускает строительство;
• наличие действующих технических условий на подключение дома к инженерным сетям;
• объем строительных работ, выполненный не менее чем на 50%;
• в региональном бюджете должны быть средства на софинансирование строительства;
• на недостроенный дом и земельный участок не может быть наложен арест.