Чердачок передела
1,781,546
22,981
|
DeC ( Профессионал ) |
| 31 янв 2022 10:31:00 |
Никарагуа
новая дискуссия Дискуссия 493
Китай подписал соглашение с левым сандинистским правительством Никарагуа о строительстве домов для бедных и работающих семей.
«Строительство начнется в 2022 году и план рассчитан на три года, что принесет пользу десяткам тысяч никарагуанских семей в 84 муниципалитетах страны. Семьи получат красивый, безопасный, достойный дом со всеми основными удобствами», - заявил вице-президент Никарагуа.
«Строительство начнется в 2022 году и план рассчитан на три года, что принесет пользу десяткам тысяч никарагуанских семей в 84 муниципалитетах страны. Семьи получат красивый, безопасный, достойный дом со всеми основными удобствами», - заявил вице-президент Никарагуа.
ОТВЕТЫ (17)
|
Новый Читатель ( Практикант ) |
| 31 янв 2022 14:36:11 |
Цитата: DeC от 31.01.2022 10:31:00
У мексиканских домиков дизайн лучше.
Хотя с другой стороны, лучше уж такие домики для гномиков чем многоэтажные коробки из бетона и стекла.
|
|
zdrav ( Практикант ) |
| 31 янв 2022 16:09:57 |
Цитата: Danila96 от 31.01.2022 14:43:49
У нас при Путине жилья построено уже вдвое больше, чем за все время существования СССР. Коттеджей так в 20 раз больше построено.
При этом качество жилья заметно выросло, поскольку строят не хрущёвки и даже не брежневские панельки ( только не надо про микростудии - это тоже есть, но лишь малая часть рынка)
Для примера: в моей области в 2000 году было 7 кв метров жилья на душу населения , сейчас 22 кв метра.
И это лишь жалкое начало! Хинсулин обещал Путину увеличить ввод жилья с нынешних 90 млн до стабильных 120 млн кв м в год!
Другой разговор, что градостроительная политика отсутствует почти полностью и преобладают человеченики с точечной застройкой - тут и надо прикладывать мозги.
ну и конечно надо вводить налог на многоквартирных «инвесторов» , ибо треть нового жилья просто тупо стоит даже без отделки по 5-10 лет в целях перепродажи.
|
|
ChaserV6 ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 16:14:55 |
Цитата: zdrav от 31.01.2022 16:09:57
При всём уважении..
С высокой долей вероятности, те, кто жил в упомянутых "7квадратах на душу" сейчас там же и живут..
|
|
А75 ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 17:17:17 |
Цитата: Sinbad от 31.01.2022 16:17:03
Не кидаясь в крайности, но тем не менее - живут на определенной части этих новых 22 метрах те, кто снимает эти метры у тех, кто купил их для сдачи внаем.
Это везде так. У кого есть две-три хаты, как правило имеет возможность прикупить и четвертую, а кто по общагам, да на 7-ми метрах, тем куда как сложнее заполучить свои 22...
Нет, улучшения конечно на лицо, но к сожалению далеко не 100% нового жилья достается тем, кому оно реально необходимо.
|
lucent ( Практикант ) |
| 31 янв 2022 17:49:28 |
Цитата: А75 от 31.01.2022 17:17:17
В конечном итоге оно достаётся именно тем, кому необходимы квадратные метры. Так как никакой рантье одновременно в своих пяти однушка жить не может, то он их сдаёт тем людям, кому это жильё необходимо.
|
Sinbad ( Практикант ) |
| 31 янв 2022 18:30:43 |
Цитата: А75 от 31.01.2022 17:17:17
При наличии денег на покупку нескольких квартир это, мягко говоря, не самый выгодный бизнес. Так чаще делают ипотечники, которым есть где жить, но хочется свою квартиру - квартиранты оплачивают часть ипотеки.
|
|
dmitriк62 ( Практикант ) |
| 31 янв 2022 17:54:57 |
Цитата: ChaserV6 от 31.01.2022 16:14:55
Не надо ваши житомирские реалии проецировать на нашу Россию...
|
Радонеж ( Практикант ) |
| 31 янв 2022 16:23:24 |
Цитата: zdrav от 31.01.2022 16:09:57
Строят разное: и многоярусные хоромы и конурки типа "стенной шкаф".
Цитата: zdrav от 31.01.2022 16:09:57
Да, сдуть пузырь не помешает и одновременно простимулировать рождаемость, кого недвига останавливает.
|
Luddit ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 16:32:23 |
Цитата: Радонеж от 31.01.2022 16:23:24
Там еще есть одна составляющая - легализация/оформление как жилого построенного ранее.
|
|
Командор ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 18:16:10 |
Цитата: zdrav от 31.01.2022 16:09:57
Вот именно. Плюс строить детсады и школы, а не только точечно многоэтажки на месте деревянных бараков в центре, как у нас в Кирове.
|
|
Hanych ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 19:04:36 |
Цитата: Командор от 31.01.2022 18:16:10
В 16-18 годах мы делали слаботочных системы и автоматику в двух детских садах в районе мневников, один на селигерской кажется, два или три недалеко от ленинского проспекта, один в районе большой черемушинской и в Реутово. И переделывали какую то спортшколу на херсонской. Москва. В Реутово и селигерской новостройки, в мневниках в районах точечной. Везде строят.
|
|
Командор ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 19:35:49 |
Цитата: Hanych от 31.01.2022 19:04:36
Я писал про свой город, Киров областной. Поскольку фронт до нас не дошел, в центре осталось немало деревянных бараков, просто старых зданий. Их сносят, но взамен почти всегда дают разрешения на строительство уже многоэтажек. При этом новые детсады и школы конкретно в центре не строят. В новых районах на окраинах- строят. Но и там нехватка мест. Возможно это наша местная проблема, но она есть. Администрации видимо интереснее выдать разрешение на строительство многоэтажки, чем выделить деньги на строительство на этом месте детсада. Бывший глава города сейчас под судом, в т.ч. и за махинации с застройкой. Там, где идет не комплексное развитие района города, где сразу с постройкой десятка многоэтажек есть место и деньги под всю инфраструктуру таких проблем наверное нет. Но у нас есть.
|
|
Hanych ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 20:25:08 |
Цитата: Командор от 31.01.2022 19:35:49
Ну, хз.. В тех же Мневниках с одной стороны дороги новые жилые комплексы с приличной инфраструктурой, мы там в домах ковырялись, а с другой точечная застройка, пятиэтажки и среди них башни попадаются, там как раз детские сады делали. Причем там, где делали среди точечной застройки, дома (новые) уже не один год стоят. Видать клюнул петух кого то.
|
Технарь_ ( Практикант ) |
| 31 янв 2022 21:21:44 |
Цитата: Hanych от 31.01.2022 20:25:08
Согласно градостроительным правилам Москвы, получаешь разрешение только на жилой комплекс с социальной инфраструктурой. Просто воткнуть многоэтажку закон не позволяет. Но... московские цены за квадрат позволяют окупать строительство садика, школы и поликлиники (последняя обычно на 1-х этажах в многоэтажках).
|
|
Spiri ( Слушатель ) |
| 31 янв 2022 19:14:00 |
Цитата: zdrav от 31.01.2022 16:09:57
Да что тут прикладывать? Нормальных архитекторов надо приглашать, а не карманных рисовальщиков за три копейки.
Пример из жизни: прислали мне "на посмотреть" эскиз генплана одного микрорайона из пятиэтажек, ну и планы этих пятиэтажек. Понатыкали так, что места живого для деревца не было.
В результате анализа: то же количество продаваемой площади квартир можно было достигнуть уменьшив количество зданий на четверть, если правильно спроектировать сами дома. То есть хороший архитектор мог сэкономить затраты на строительство на 25% при гораздо меньших затратах на его работу, а будущим жителям обеспечить больший комфорт ( более быстрая продаваемость для девелопера)