Ипотека снова в тренде.

Российские банки в июне нарастили выдачи ипотеки в 1,8 раза по сравнению с предыдущим месяцем, до 65,7 тыс. кредитов,

Объем выдач жилищных кредитов в прошлом месяце также подскочил в 1,8 раза, до 253,5 млрд руб.

Портфель жилищных кредитов по итогам июня увеличился на 0,7%, до 12,5 трлн руб. Просроченная задолженность по ипотеке, наоборот, за прошлый месяц сократилась на 0,9%, до 55,7 млрд руб.

Средневзвешенный срок кредитования по жилищным кредитам уменьшился на 2,4 месяца, до 269,9 месяца, или 22 года и 5,9 месяца. При этом средняя ставка по ипотеке выросла за прошлый месяц на 0,19 п.п. и стала составлять 6,36% годовых.
Восстановление рынка жилищного кредитования позитив для девелоперов. Дешевая ипотека выступила ключевым драйвером рынка в 2020–2021 гг. До 1 апреля 2022 г. ставка по льготной ипотеке составляла 7%, после чего была повышена до 12%. Несмотря на то, что такой процент все равно оставался очень низким, показатели ипотечного рынка ощутимо замедлились. После этого ставку снизили уже дважды, сначала до 9%, а в июне она вернулась к 7%. Текущие данные ЦБ подтвердили оживление спроса на ипотеку. Скорее всего, по итогам июля мы увидим еще более позитивные показатели.
https://www.cbr.ru/s…/mortgage/