Перспективы развития России
25,193,084
129,568
|
DeC ( Профессионал ) |
| 18 апр 2023 01:16:37 |
Набиуллина
новая дискуссия Дискуссия 217
ЦБ РФ внимательно смотрит за рынком ипотеки, нужно сделать приоритетом развитие строительства в небольших городах - Набиуллина
ОТВЕТЫ (12)
|
Таф ( Практикант ) |
| 18 апр 2023 15:11:06 |
Цитата: DeC от 18.04.2023 01:16:37
Объяснил бы ей кто простой факт. Небольшие города вымирают не потому что в них ипотеки нет, а потому что работы нет. А если нет работы, то и денег нет. И никакая ипотека этому печальному факту не поможет. И строительство не поможет если уже имеющееся готовы отдать дешевле себестоимости, лишь бы свалить из дыры в столицы.
|
кость ( Практикант ) |
| 18 апр 2023 16:28:32 |
Цитата: Таф от 18.04.2023 15:11:06
Ладно, объясню при встрече. А то не знает этого. Дура-баба.
А теперь расскажу вам, то что Набиуллина просила передать вам. Есть и обратная сторона сказанного вами - бизнес не создаёт рабочие места там, где нет жителей, рабочих, персонала. Часто бывает так, что реновация какого-то района города, развитие жилищного строительства приводит к его экономическому развитию, появлению социальной инфраструктуры, рабочих мест. Бизнес видит, что "люди в регионе есть, можно построить и наладить производство". В общем, есть баланс и взаимосвязь "сообщающихся сосудов" между наличием жилой и социальной инфраструктуры и наличием рабочих мест от сыроварни до завода.
|
|
Таф ( Практикант ) |
| 18 апр 2023 19:40:23 |
Цитата: кость от 18.04.2023 16:28:32
Мы точно про малые города?
Посмотрите цены на жилье например.... в Спас-Деменске. Райцентр Калужской области. Обычный малый город. Там даже железная дорога есть. Не совсем глухая пердь где волки срать боятся. Если двушка в центре города стоит лям, как Вы думаете, там нужна ипотека?
Нет батенька, люди едут не туда где есть ипотека, а туда где есть работа. Работа за деньги а не за МРОТ.
|
|
Хан ( Практикант ) |
| 18 апр 2023 20:00:53 |
Цитата: Таф от 18.04.2023 19:40:23
Конечно нужна, если у человека заработок 30к рублей в месяц то без ипотеки ему даже такую "дешевую" квартиру тяжело поднять.
Вы там спуститесь к народу, не у всех россиян московские зарплаты, и не все хотят за длинным рублем рвать жилы в Москве-Питере.
|
|
Таф ( Практикант ) |
| 19 апр 2023 01:13:30 |
Цитата: Хан от 18.04.2023 20:00:53
Не нужна. Потому что в индустриальной цивилизации бесперспективна.
Сначала умерла деревня. Деревню убили не коммунисты, не капиталисты, не ругаемые всеми либералы - деревню уничтожил трактор. Такое количество людей для обработки земли как в 19 веке в 21 веке стало просто не нужно. Следом за деревней уходят в небытие маленькие города, бывшие раньше центром жизни для окрестных деревень. Это не злой умысел. Это неизбежность. И пытаться поддерживать их искусственно просто неперспективно. Получим то же, что и с многими деревнями, где в немногих целых домах среди руин живут на пенсию и огород одни старые бабки.
Лет сколько-то, и "человекам с заработком 30к" квартиру будут бесплатно отдавать те, кто уезжает навсегда.... просто в добрые руки.
|
rat1111 ( Профессионал ) |
| 18 апр 2023 20:45:58 |
Цитата: Таф от 18.04.2023 19:40:23
И тут мы упираемся в Проблему.
"Работа не за МРОТ" - это хай-тек или вокруг него. А любой хай-тек упирается в "обвязку" из кучи людей, которые сами в производстве не участвуют, но обеспечивают качество жизни специалистам (деньги сами по себе не обеспечивают ничего). От ментов, врачей, учителей до "торговцев всякой хренью" и приравненным к ним , "курьеров-развозчиков еды, фитнес-тренеров и пр."(с).
Ну и собачьих парикмахеров, куда же без них.
А в маленьком городке эту " обвязку" взять не откуда - тупо нет людей
|
|
Таф ( Практикант ) |
| 19 апр 2023 01:24:43 |
Цитата: rat1111 от 18.04.2023 20:45:58
В теории можно создать условия, которые создадут спрос. Налоговое и тарифное регулирование способны убедить производственные компании. Но пока электричество в Спас-Деменске для предприятия дороже чем в МО, ничего не случится.
|
alexus_90 ( Практикант ) |
| 19 апр 2023 04:34:41 |
Цитата: Таф от 19.04.2023 01:24:43
Чисто поворчать по теме треда.
Знаете, прочитав ваши комментарии в треде, не мог пройти мимо, чтобы не воткнуть вам шпильку за ваши сообщения. Оговорюсь, что в принципе я согласен с вами в общих чертах и проблемные вопросы имеют место быть. НО!!! Всё дело в абсолютно негодном и извращенном полемическом приёме, который вы использовали.
Скажем так, если абсурдизировать ваш заочный диалог с главой ЦБ РФ, то получается следующее:
Набиулина: Дважды два четыре - это всем известно в целом мире. Но мы будем смотреть на эту проблематику и где-то будет два плюс два, а также три плюс один, при общей неизменной позиции - дважды два четыре.
Вы: Боже, что она несёт. Скажите ей кто-нибудь, что трижды три навеки - девять и ничего тут не поделать. И нетрудно посчитать, скольку будет пятью пять. Пятью пять - двадцать пять!!!
Вот.
Т.е. Набиулина отвечает именно за свой участок - дважды два четыре. А вот ваши условные "шестью восемь - сорок восемь" - это уже совсем другое направление, которым дОлжно заниматься главам муниципалитетов и региональных администраций (разумеется в увязке с общими планами развития страны, формируемыми федеральными органами). И кстати, такая работа сейчас ведется на уровне создания мастер планов развития территорий (регионов) в целом и отдельных городов. Что, кстати, видно по нашему дальневосточному зажопью. Да, где-то лучше, где-то - хуже, но "вотдайтемнепрямсейчасскорее" - этого не будет. Как будет - посмотрим.Т.е. подведу краткий итог - разные уровни. Кто-то отвечает за формирования планов развития, а условная Набиулина - за их (планов) финансирование. Именно так, кмк, и никак иначе. Вот.
Ну а так-то да - скажите этой, как её там, что она того... ха-ха...
Припечатал, значит, эту главу, знатно.
|
|
Таф ( Практикант ) |
| 19 апр 2023 13:31:17 |
Цитата: alexus_90 от 19.04.2023 04:34:41
Чисто ворчим
Набиуллина существо с другой планеты. Она живет в мире "триллион туда-триллион сюда, два в уме, пять в конце квартала будет". В этом мире она соображает неизмеримо лучше меня. Но в проблемах человеков из малых городов я понимаю получше. Потому что я среди них живу и меня от них ФСО не охраняет. Так что мое мнение, что причина умирания малых городов совсем не слабо развитая ипотека, к реальности поближе.
И кстати ипотеку в малых городах взять то можно. На условиях примерно тех же что и в столицах. Просто там она мало кому нужна. Отъезд и вымирание жителей создают значительное превышение предложения над спросом. Оттого и цены ниже себестоимости строительства, и варианты оплаты обсуждаются по родственному мимо банков, чтобы лишних денег не отдавать.
|
|
Николаич ( Практикант ) |
| 19 апр 2023 19:59:27 |
Цитата: Таф от 19.04.2023 13:31:17
Корона не жмет?
Захипзадовна так-то родилась и выросла в Уфе, в простой семье, отец-водитель.
Школу закончила с золотой медалью, дальше московский вуз и успешная карьера.
Я не думаю, что девочка из Уфы не представляла себе, чем живет советская Башкирия.
В которой этих самых малых городов типа Бирска или Белорецка в достаточном количестве.
|
|
Таф ( Практикант ) |
| 19 апр 2023 21:19:43 |
Цитата: Николаич от 19.04.2023 19:59:27
Не жмет.
Был я знаком с алигархом местного разлива. Тоже не из Рюриковичей. Пролетарского происхождения. Но за 20+ лет сытой жизни напрочь забыл что такое "денег нет".
Умер вдруг от инфаркта .
|
|
rat1111 ( Профессионал ) |
| 19 апр 2023 12:16:22 |
Цитата: Таф от 19.04.2023 01:24:43
Можно.
Но тут мы столкнемся с несколькими вещами. Из того, что на поверхности:
- высококвалифицированных специалистов мы в маленьком городке не найдем. Их придется "завозить" и больших городов. Соответственно - больше платить плюс еще квартира, соцпакет и т.д. Т.е. этот специалист будет дороже.
- инфраструктура в маленьких городках развита слабо - т.е. все, начиная от логистики до того же электричества будет дорожу