Ввод жилья

Цитата: DeC от 16.05.2023 11:16:33Ввод жилья в России в январе-апреле 2023 года, по оперативным данным, снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 36,1 миллиона квадратных метров, сообщается в материалах Росстата.

В апреле, по данным ведомства, сдали 7,1 миллиона квадратных метров - на 14% меньше, чем в апреле прошлого года. По вводу жилья за четыре месяца лидируют Московская область (3,9 миллиона квадратных метров), Москва (2,5 миллиона), Краснодарский край (2,4 миллиона), Татарстан (1,4 миллиона).

Цитата: DeC от 16.05.2023 11:16:33

 

с жилья переключились на Коммерческую недвижимость и производственные площади:
По предварительным итогам 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 375 млрд руб., снизившись на 8% по отношению к результату 2021 года. 
 - Однако вложения в объекты коммерческой недвижимости выросли на 25% в годовом сопоставлении и могут достигнуть 221 млрд руб.
 - В 2022 году в российскую производственную недвижимость было инвестировано рекордные 83 млрд рублей... В Nikoliers озвучили более высокую оценку рынку - 90 млрд рублей. Для сравнения: в 2019–2020 гг. в данном сегменте были закрыты лишь единичные сделки, а суммы вложений составили 4 млрд и 4,5 млрд рублей соответственно, отмечают эксперты
Понятно, что девелоперы выкупали склады, гостиницы, производственные цеха и целые заводы у уходящих с Российского рынка иностранцев. Но важно понимать, что это диверсификация капиталов девелоперов, новый вызов и перспективы для них.
ПС. Кстати, не до конца понимаю, а как классифицируется государственная недвижимость? (в отчеты коммерческой недвижимости это все явно не попадает) За 2022 год построено масса всяких государственных культурных и образовательных учреждений, музеев, театров, больниц, спортивных комплексов и прочих гос.учреждений..и капитальные здания транспортной, энерго сетевой  и прочей линейной инфраструктуры. А ведь это всё так же дает рабочие места и должно учитываться в общем приращении строительного комплекса по части кв.метров.
Так вот как это учитывается? А то получается РБК какой нибудь может предвзято "выдернуть" одни данные по падению ввода обычного жилья, при этом скромно умалчивать, что объем ввода коммерческой, государственной и производственной недвижимости вырос. 
Вот интересный факт:

Несмотря на то, что российская экономика в 2022 году сократилась на 2,1%, ряд отраслей показал хороший темп роста. Ранее мы рассказывали, за счет чего сельское хозяйство оказалось лидирующей отраслью в 2022-м. Строительство показало второй по успешности результат – оно выросло на 5,2%.

• +0.32 / 9