Перспективы развития России
25,457,675
131,091
|
DeC ( Профессионал ) |
| 15 май 2024 05:44:03 |
Проект новых правил взаимодействия операторов с управляющими компаниями существенно переработан
новая дискуссия Новость 653
14.05.2024
Опубликован доработанный по итогам общественного обсуждения проект постановления правительства РФ «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (т.е. управляющей компании), при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (МКД)» – текст значительно переработан по сравнению с версией, выложенной для обсуждения в начале апреля.
Как сказано в сопроводительных документах, разработка проекта постановления связана с отсутствием единообразного регулирования деятельности операторов связи по монтажу сетей связи, их эксплуатации и демонтажу на объектах общего имущества в МКД, их взаимодействия с управляющими компаниями. В результате собственники (наниматели) помещений в МКД, с одной стороны, не могут заключить договоры на оказание услуг связи с выбранными ими операторами. С другой – проживание в МКД должно соответствовать требованиям безопасности, которую нельзя обеспечить, если открыть доступ к инженерным системам любому оператору.
Минцифры поясняет, что размещение оборудования в МКД не регламентировано. В некоторые дома операторы не могут зайти из-за аффилированности управляющей компании и оператора связи, в 10-20% жилого фонда в зависимости от региона «создаётся искусственная монополия и эксклюзив». До 20% жителей беспокоит, что в доме только один оператор связи и нет возможности выбрать другого. За 2023 год Минцифры России получило более 100 обращений граждан по вопросу ограничения доступа необходимого им провайдера со стороны управляющих компаний и монополии отдельных провайдеров.
Проект постановления предусматривает следующие положения:
По данным Минцифры, регулирование коснётся более 5,15 тысячи операторов связи, имеющих лицензию на оказание услуг проводного доступа в Интернет, и более 913 тысяч лиц, осуществляющих управление МКД.
Оценка соблюдения обязательных требований, как предполагается, будет осуществляться:
В документе сказано, в частности, что управляющая компания не вправе обусловливать доступ оператора связи к объектам общего имущества в МКД получением иных платных услуг, в том числе от третьих лиц.
Сведения об операторах связи, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в МКД, публикуются управляющей компанией, в ГИС ЖКХ, региональной информационной системе, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, или на официальном сайте управляющей компании.
Монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в МКД осуществляется без взимания платы с оператора связи за пользование объектами общего имущества в МКД, за доступ к указанным сетям связи.
При монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД взаимодействие оператора с управляющей компанией, допускается одним из следующих способов: почтой, электронной почтой, нарочным, через ГИС «ЖКХ» или «региональную информационную систему».
При поступлении оператору связи заявления собственника помещения в МКД или нанимателя жилого помещения о заключении договора об оказании услуг связи или наличии заключённого договора об оказании услуг связи с такими лицами, оператор связи направляет управляющей компании письменный запрос об обеспечении доступа к объектам общего имущества для проведения предпроектных изысканий для монтажа сетей связи.
В течение пяти рабочих дней со дня получения запроса управляющая компания должна прислать согласие либо мотивированный отказ с приложением документов (аварийное состояние дома или помещений, планируемый ремонт дома и пр.).
На основании проекта монтажа сетей связи оператор направляет управляющей компании уведомление о проведении работ на объектах общего имущества в МКД, которое должно содержать следующие сведения:
а) перечень планируемых работ;
б) дата и время начала проведения работ;
в) сроки проведения работ;
г) список лиц, которым требуется допуск для проведения работ;
д) данные о подрядчике (при наличии).
Оператор предоставляет подтверждение допуска его работников к проведению в МКД предусмотренных проектом монтажа сетей связи работ (электромонтажных, работы на высоте, наличие группы допуска по электробезопасности и т.д.).
В документе и далее расписаны все формальные процедуры взаимодействия операторов и управляющих компаний.
Проект постановления предполагает вступление в силу с 1 сентября 2024 года.
Напомним, закон о недискриминационном доступе операторов в МКД подписан президентом в апреле.
Источник
Опубликован доработанный по итогам общественного обсуждения проект постановления правительства РФ «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (т.е. управляющей компании), при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (МКД)» – текст значительно переработан по сравнению с версией, выложенной для обсуждения в начале апреля.
Как сказано в сопроводительных документах, разработка проекта постановления связана с отсутствием единообразного регулирования деятельности операторов связи по монтажу сетей связи, их эксплуатации и демонтажу на объектах общего имущества в МКД, их взаимодействия с управляющими компаниями. В результате собственники (наниматели) помещений в МКД, с одной стороны, не могут заключить договоры на оказание услуг связи с выбранными ими операторами. С другой – проживание в МКД должно соответствовать требованиям безопасности, которую нельзя обеспечить, если открыть доступ к инженерным системам любому оператору.
Минцифры поясняет, что размещение оборудования в МКД не регламентировано. В некоторые дома операторы не могут зайти из-за аффилированности управляющей компании и оператора связи, в 10-20% жилого фонда в зависимости от региона «создаётся искусственная монополия и эксклюзив». До 20% жителей беспокоит, что в доме только один оператор связи и нет возможности выбрать другого. За 2023 год Минцифры России получило более 100 обращений граждан по вопросу ограничения доступа необходимого им провайдера со стороны управляющих компаний и монополии отдельных провайдеров.
Проект постановления предусматривает следующие положения:
- порядок подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД;
- порядок доступа оператора связи к объектам общего имущества в МКД;
- порядок демонтажа сетей связи с объектов общего имущества в МКД;
- порядок устранения повреждений, причинённых в результате монтажа;
- права и обязанности оператора связи и управляющей компании при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД.
По данным Минцифры, регулирование коснётся более 5,15 тысячи операторов связи, имеющих лицензию на оказание услуг проводного доступа в Интернет, и более 913 тысяч лиц, осуществляющих управление МКД.
Оценка соблюдения обязательных требований, как предполагается, будет осуществляться:
- в рамках государственного контроля за соблюдением антимонопольного законодательства – в части обеспечения операторам связи недискриминационного доступа к объектам общего имущества в МКД;
- в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора), муниципального жилищного контроля, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению МКД – в части обеспечения сохранности жилищного фонда и объектов общего имущества в МКД.
В документе сказано, в частности, что управляющая компания не вправе обусловливать доступ оператора связи к объектам общего имущества в МКД получением иных платных услуг, в том числе от третьих лиц.
Сведения об операторах связи, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в МКД, публикуются управляющей компанией, в ГИС ЖКХ, региональной информационной системе, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, или на официальном сайте управляющей компании.
Монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в МКД осуществляется без взимания платы с оператора связи за пользование объектами общего имущества в МКД, за доступ к указанным сетям связи.
При монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД взаимодействие оператора с управляющей компанией, допускается одним из следующих способов: почтой, электронной почтой, нарочным, через ГИС «ЖКХ» или «региональную информационную систему».
При поступлении оператору связи заявления собственника помещения в МКД или нанимателя жилого помещения о заключении договора об оказании услуг связи или наличии заключённого договора об оказании услуг связи с такими лицами, оператор связи направляет управляющей компании письменный запрос об обеспечении доступа к объектам общего имущества для проведения предпроектных изысканий для монтажа сетей связи.
В течение пяти рабочих дней со дня получения запроса управляющая компания должна прислать согласие либо мотивированный отказ с приложением документов (аварийное состояние дома или помещений, планируемый ремонт дома и пр.).
На основании проекта монтажа сетей связи оператор направляет управляющей компании уведомление о проведении работ на объектах общего имущества в МКД, которое должно содержать следующие сведения:
а) перечень планируемых работ;
б) дата и время начала проведения работ;
в) сроки проведения работ;
г) список лиц, которым требуется допуск для проведения работ;
д) данные о подрядчике (при наличии).
Оператор предоставляет подтверждение допуска его работников к проведению в МКД предусмотренных проектом монтажа сетей связи работ (электромонтажных, работы на высоте, наличие группы допуска по электробезопасности и т.д.).
В документе и далее расписаны все формальные процедуры взаимодействия операторов и управляющих компаний.
Проект постановления предполагает вступление в силу с 1 сентября 2024 года.
Напомним, закон о недискриминационном доступе операторов в МКД подписан президентом в апреле.
Источник
ОТВЕТЫ (4)
|
Рина ( Слушатель ) |
| 15 май 2024 13:56:36 |
В Госдуме предложили ограничить допустимую долю расходов семьи на ЖКХ.
ЦитатаВ Госдуме предложили ограничить допустимую долю расходов семьи на ЖКХ: «Общая сумма задолженности населения за ЖКУ в 2023 году рекордно увеличилась на 8,7% и достигла 833,5 млрд рублей.
Растущие неплатежи бьют по деятельности предприятий ЖКХ и негативно сказываются на состоянии отрасли в целом.
Рост долгов объясняется тем, что ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги не учитывает динамики доходов населения.
Необходимо пересмотреть порог доходности семьи, позволяющий обращаться за такой помощью, а также установить единый федеральный стандарт, который уравняет права населения»
|
Hayama007 ( Слушатель ) |
| 15 май 2024 15:42:19 |
Цитата: Рина от 15.05.2024 13:56:36
А у нас УК в третий раз разворавав все деньги перепродала себя себе и сменила вывеску. Все долги пытаются повесить на жильцов. Заходил потом Мособлэнерго с нарисованным долгом в 57млн рублей на дом. Выставил счет по 50к на квартиру, получил встречный ИСК в прокуратуру. Не смог предъявить даже бумаг откуда он насчитал этот долг. Отвалил. Через год начал подавать в суд поквартирно. В расчете что ответчик в суд не явится и проканает. Но их спалили и в домовом чате всех предупредили. Три суда Мособлэнерго проиграл - пока опять затихарился. Так что какие чудесные законы не пиши, пока не будет правапременения - все бесполезно.
Ах да, провайдер у нас как в статье тоже один и зайти никто не может. Посмотрим изменится ли что ни будь или как всегда.
|
|
Коломбет ( Слушатель ) |
| 15 май 2024 16:11:36 |
Цитата: Hayama007 от 15.05.2024 15:42:19
так не " допустимую долю расходов" надо ограничивать и льготы включать, а тарифы нормальные контролировать. Уже надзорные функции давно на население скинули. "Не нравится - в суд". А надзорных органов - дофига, но что то мышей не ловят.
|
|
Коломбет ( Слушатель ) |
| 15 май 2024 18:15:13 |
Цитата: Коломбет от 15.05.2024 16:11:36
Я счастлив! User78 ( он же zeratul) решил что обсуждение цен на жкх в ветке форума "перспективы развития России" ОФТОП. Обсуждение лабораторных работ по ванадию в атомной отрасли - важнее видимо это резко снижает квиточки на жкх видать.
Так рассказать как моя мама полежала в больнице в Москве? Её надо госпитализировать по новой , и желательно на платной основе! А тут "воздуся" про лабы с ванадием
X
15 май 2024 18:39Предупреждение от модератора gvf:
потролили и хватит