Тред №280585

Стиглиц об изъятии домов у амеров и процедуре банкротства физ.лица

...
Когда стало ясно, что люди не могли погасить задолженность, правила игры изменились. В законы о банкротстве были внесены поправки, чтобы ввести систему «частичной долговой кабалы». Лицо, скажем, с долгами в размере 100% своего дохода может быть вынуждено передавать банку 25% своего общего дохода до уплаты налогов всю свою жизнь, поскольку банк может добавить, скажем, 30% процентов каждый год на то, что лицо должно. В конце концов, держатель ипотеки будет должен намного больше, чем когда-либо получал банк, хотя, по сути, должник проработал одну четверть времени на банк.

Когда был принят этот новый закон о банкротстве, никто не возразил, что он противоречил принципу ненарушаемости договоров: когда заемщики взяли на себя свой долг, более гуманный ‑ и экономически рациональный ‑ закон о банкротстве давал им шанс начать новую жизнь, если бремя погашения долга становилось слишком обременительным.

Эти знания должны были давать кредиторам стимулы выдавать кредиты только тем, кто может их погасить. Но кредиторы, возможно, знали, что с республиканцами в управлении правительством они могли делать плохие кредиты, а затем изменить закон, чтобы они могли выжать все соки из бедных.

Когда каждый четвертый из ипотечных кредитов в США находится «под водой» – т.е. долг больше, чем стоит дом – наблюдается растущее согласие, что единственный способ разобраться с этим беспорядком заключается в понижении стоимости основной суммы (что взято в долг). Америка имеет специальную процедуру для корпоративного банкротства под названием Глава 11, которая позволяет ускоренную реструктуризацию посредством списания долга и преобразования его части в акции.

Важно поддерживать предприятия на плаву для сохранения рабочих мест и экономического роста. Но важно также сохранить семьи и общины. Таким образом, Америка нуждается в Главе 11 для «домовладельцев».
...

полностью ТУТ

данная инфа развенчала некие мои ложные представления, что амер может просто отдать дом банку и быть свободным от долгов - оказывается это не так