Рынок недвижимости: состояние и перспективы

5.8 M 10.5 K 14.5 K
avanturist, 07 фев 2008 в 09:17
Обсуждение состояния и перспектив развития рынка недвижимости, включая вопросы приобретения жилья, доступности ипотеки, а также арендного жилья.
 

  Steppen Wolf ( Слушатель )
23 дек 2010 в 16:32

Тред №289045

новая дискуссия Дискуссия  80

Цитата: cvn от 23.12.2010 01:03:56


Пошел на gks.ru и построил 2 графика. Красный - это количество семей улучшивших свои жилищные условия. Зеленый - количество жилых помещений вводимых в эксплуатацию (квартиры, дома и т.д.) в штуках.

И что видно на них
1) Количество семей улучшивших свои жилищные условия упало ~7 раз за 18 лет.
2) Начиная с 2006 года вводится в эксплуатацию больше, чем количество семей улучшают жилищные условия. А ведь улучшать можно и за счет вторички.

И если по первому пункту остается только констатировать полную победу невидимой руки рынка над людьми, то от второго вообще теряется вера в здравый смысл. 2+ года строили непонятно для кого, а "инвесторы" хомячили и хомячили, пока не подавились.

Это я к тому, что вытряхивать жилую недвигу использующуюся не по назначению есть из кого.



Вот так рождаются сенсацииВеселый. Если бы вы были немного внимательнее, то наверняка обратили бы внимание на то, что под улучшившими жилусловия ГКС понимает домохозяйства стоящие на учёте в качестве нуждающихся в улучшении этих самых условий (сироты, тяжелобольные, ветераны ВОВ, семьи, проживающие в ветхом и аварийном фонде и т.п.) и улучшившие их за отчетный период путём:
- получения жилья нахаляву;
- покупки его с помощью субсидий и социальной ипотеки.
Всё это расписано в ГКСовской форме №4-жилфонд «Сведения о предоставлении гражданам жилых помещений» на основе которой и построена сводная таблица, использованная вами для построения графика.
Ненуждающиеся по мнению нашего правительства граждане (не сироты, не ветераны ВОВ и т.д.), улучшившие свои жилищные условия за этот же период путём простой покупки квартиры, в этой таблице никак не отображены, поэтому никакой связи между  представленными вами сведениями и информацией о количестве построенных квартир с многозначительным выводом про хомяков в упор не вижу.
  • +0.52 / 9
  • АУ
ОТВЕТЫ (0)
 
Комментарии не найдены!