Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,739,042 14,519
 

  SergeB ( Слушатель )
24 янв 2011 10:38:29

Тред №296490

новая дискуссия Дискуссия  95

Цитата: seg от 24.01.2011 03:54:03
SergeB
1. С какой такой радости в городе начнут принимать эти векселя в магазинах, парикмахерских, ук, тсж, заправках, сто и т.д., да еще и по вашему утверждению со скидкой??! Вообще мотивации не наблюдаю.


Готовы принимать как минимум в ночных клубах. Т.е. где
а) чем больше посетителей, тем интереснее
б) есть неполная занятость на рабочем месте.
Пункт б работает практически везде. Очень малая доля компаний загружена на 100%.
Производственные мощности судя по инфе от бизнеса сейчас в среднем загружены всего на 25-30%. Т.е. люди могут работать и хотят, но нет спроса.
Цитата
2. Допустим решили проблему №  1. Как векселя номинированы будут?


Номинируется в рублях, сумма векселя - сумма услуги. Например, 999 р 90 коп. Или 3000 за посиделки в клубе. Или 1480 - счет за покупку в магазине.
Механизм появления векселя таков - его печатает продавец на кассе. Дает на подпись покупателю и забирает себе. В точности как при покупке по кредитной карте. Отличие векселя от чека состоит в том, что чеком можно подтереться в сортире, а вексель есть обязывающий документ.
Цитата
Изначально застройщики выбирут определенные номиналы в которых и будут печатать эти векселя?


Не застройщик печатает вексель, а потребитель, который трудится у застройщика, и не печатает, а подписывает, печатает продавец. Векселя попадают к работодателю, он их отдает обратно тому, кто вексель подписал, в счет зарплаты.
Цитата
Тогда как людям отовариваться? Ждать что будут сдавать сдачу на деньгами - бред, что люди будут под завязку до номинала векселя затариваться - тоже бред.


Номинал векселя не фиксирован. Это просто сумма счета.
Цитата
3. Ладно допустим фантастику, что решили проблему №2. Конечный покупатель что будет иметь? А ничего, уже на первом этапе никто не будет давать скидку - это смешно даже чисто психологически. Плюс куча посредников будет брать свой процентик и вексель окажется золотым, учитываем, что работники застройщика составляют в городе никакой процент по численности и никому не уперлись со своими мелкими вексельками. Т.е. эти векселя не только необходимо собраь, но они еще и золотыми будут вкупе всего.


Для работодателя потребителя нет никакой разницы за что продать свой товар, за деньги или векселя своих сотрудников (векселедателей). Он их все равно отдает в зарплату.
Вексель проще появляется на свет. Его не надо брать в кредит в банке. Потребитель его рисует, он совершает оборот и он же (потребитель) его гасит. Другая схема оборота и только.

Цитата
Выходит, что это выгодно только застройщику, может быть работникам, если накопились долги по зп и вообще перспектива хреновая, вот и все, даль слово выгодно может звучать только как насмешка.


У застройщика есть куча неликвида - квартир, которые он не знает куда девать. Его давит проблема расчета по з/п. Денег нет.
В клуб набилась лишняя сотня рабочих. Каждый дал вексель на 3 тыс. За ночь - 300 тыс оборота, который на 70% чистая прибыль.
За 10 дней чистая прибыль составила 2млн рублей. Клуб покупает квартиру. Застройщик рассчитывается по з/п и сбрасывает неликвид.
Разве это клубу невыгодно?
Для клубов работает шоу группа, которая берет процент от выручки (векселями). Если у нее появляется возможность заработать за 1 месяц квартиру (неликвид), чем это плохо?
То же самое и стоматологи, имеющие 1-2 поциента в день. Наверно есть разница - 1-2 или 10-15?
Или автожестянщики, которые сейчас зарабатывают 10 тыс, в условиях нормального спроса они зарабатывали бы до 100 тыр. Пусть так и сидят на 10 тыр, но остальное время на хату заработают. Кто откажется? Покажите пальцем.
Цитата
Просто попробуйте здесь нарисовать цепочку с мотивацией каждого.

Застройщик --> работник --> магазин продуктовый/квартплата/заправка --> посредник/и --> покупатель квартиры --> застройщик

Еще вопрос: сколько лет пройдет, пока таким образом векселей появится на сумму хотя бы десятка квартир? Я так понимаю реально высокооплачиваемые работники, дирехтора, да топы, эти векселя засунут предлагающему в..Крутой

P.S. подобные векселя, по моему мнению можно приравнять к купчим.  8)


Директор ничем не обязан. Ему предлагается вариант - продать продукт компании за векселя сотрудников, а ими рассчитаться по з/п. Еще и скидку сделать для сотрудников, чтобы они пользовались схемой. Т.е. вексель на 10 р минусует з/п на 7-8 р.
Директор в этой схеме экономит деньги. Он их не платит работникам. Они работают за векселя - бесплатно.
Деньги можно увести в офшор, украсть и все такое.
  • -0.33 / 8
  • АУ
ОТВЕТЫ (0)
 
Комментарии не найдены!