Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,739,044
14,519
|
SergeB ( Слушатель ) |
| 24 янв 2011 12:12:25 |
Тред №296524
новая дискуссия Дискуссия 87
Последний вариант текста.
Предлагаем Вам включиться в коммерческий оборот по новой технологии, которая называется «ВЕКСЕЛЬНЫЙ БАРТЕР».
Ваша компания приобретает возможность
* Без затруднений закрывать вопросы по заработной плате.
* Без затруднений вести расчеты с поставщиками.
* Без затруднений реализовывать свою продукцию.
Вексельный бартер реализуется в рамках информационной системы ????.
Краткая суть идеи
Ваш сотрудник получил где-то услугу, дав в уплату свой вексель (он является векселедателем), затем при помощи информационных технологий этот вексель попадает к покупателю вашей продукции. Он оплачивает этими векселями ваш товар, а вы отдаете вырученные векселя векселедателям (вашим сотрудникам) вместо денег в качестве зарплаты.
Помимо векселей, выданных вашими сотрудниками, вы принимаете векселя, выданные сотрудниками компаний, которым должны вы, и отдаете их в счет погашения задолженности им. Им тоже нужно рассчитываться по зарплате.
Иными словами
* Ваши сотрудники оплачивают услуги третьих лиц, подписывая векселя.
* Вы выручаете эти векселя, продавая за них вашу продукцию.
* Вы платите вырученные векселя своим сотрудникам вместо денег.
Для Вас не существует принципиальной разницы между деньгами и векселями, выданными вашим сотрудником. И то, и другое вы отдаете ему в зарплату.
Деньги более удобны и универсальны, но деньги – дефицитный товар, денежный кредит дорого строит, существуют проблемы с платежеспособным денежным спросом, из-за чего пользоваться денежным кредитом - опасно.
* Вексель менее удобен, однако он свободно создается подписью вашего сотрудника. Дефицита спроса под векселя не должно быть в принципе.
* Неудобство векселя компенсируется внедрением IT технологий.
* Главное – его можно «всучить» векселедателю в счет зарплаты, поскольку он обязан его гасить без условий, ведь он уже получил за него услугу.
* Ваш сотрудник вместо банка порождает аналог денег, пусть менее удобный, но, тем не менее, являющийся законным платежным средством.
Коренное отличие схемы вексельного бартера ????? от всех остальных вексельных схем – использование векселей работников компаний.
Мера ответственности и способ принуждения к погашению векселя – возможность «всучить» вексель векселедателю в счет зарплаты, где бы он ни находился и где бы он не работал.
Именно в этой схеме раскрываются преимущества векселя, поскольку в ней практически невозможно уйти от ответственности, даже без участия правоохранительных органов. Если вы имеете непогашенный вексель гражданина, уклоняющегося от погашения векселя, то вы идете в фирму, где он работает, покупаете товар за его вексель, а работодатель использует вексель для расчета с сотрудником.
Приобретение недвижимости по методу «Вексельный бартер»
Компании строительной отрасли заинтересованы во взаиморасчетах по методу вексельного бартера с разнообразными компаниями из других отраслей экономики города.
Как работает «вексельный бартер» в строительстве?
Вы продаете услуги сотрудникам компаний строительной отрасли, принимая в уплату подписанные ими векселя.
С вырученными векселями приходите к застройщику и покупаете жилье, офисы и иную продукцию.
Также принимаются векселя сотрудников компаний, которые являются кредиторами застройщика, их много.
Кредитный лимит каждого гражданина, дающего вексель, находится под контролем его работодателя. Вексель генерируется посредством информационной системы ????, распечатывается на принтере и подписывается покупателем. Система автоматически блокирует создание векселя, если кредитный лимит покупателя превышен.
Работодатель согласен принимать векселя сотрудников за свой товар в рамках утвержденных кредитных лимитов под выдачу зарплаты, которая состоится в ближайшее будущее.
В рамках кредитного лимита работодатель обязуется принять вексель в любом случае. Он гарантирует права кредиторов его сотрудников.
Выгоды для застройщика состоят в
* облегчении оплаты труда сотрудников
* облегчении расчетов с поставщиками.
* облегчении реализации готовой продукции.
* экономии денежных средств.
С точки зрения застройщика Вы оказываете ему услуги в "стерилизации" зарплат, долгов и готовой продукции. У Вас с застройщиком партнерские отношения, он предоставляет Вам льготные условия - систему бонусов и скидок.
Ваши преимущества
* Увеличение товарооборота.
* Возможность приобрести недвижимость, работая в условиях существенно более слабой конкуренции.
* Расширение клиентской базы за счет предложения дополнительной формы расчета.
* Возможность приобрести недвижимость, пользуясь партнерскими льготами.
Кризис – время совершенно неожиданных возможностей. Вы можете обойти конкурента на крутом вираже.
Ваши затруднения и способы их разрешения
Существует ограничение предложения в виде только продукции строительства.
Данное затруднение решается легко, когда в вексельный бартер войдет достаточное количество бизнесов. Цивилизованный способ взаимозачета векселей осуществляется посредством поверенного. Векселедержатели передают вырученные векселя с индоссаментом "на инкассо" своему поверенному, а он делает взаимозачет. Основание - ст. 18 ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДНОМ И ПРОСТОМ ВЕКСЕЛЕ от 7 августа 1937 г. N 104/1341. Вексельный поверенный осуществляет функцию буферного депозитария. Вы сдаете вырученные векселя других, а в обмен получаете векселя своих работников. При условии того, что с учетом лимитов потребителей, векселя являются достаточно надежным обеспечением прав требования, доверять такой схеме можно.
В любом случае начинать нужно работать на прямых вексельных сделках в рамках информационной системы ????. Вексельная выручка остается у вас, вы ее предъявляете для приобретения недвижимости застройщика. Тут все понятно и надежно. Нужно понимать, что цивилизованные способы преодоления затруднений существуют, но начинать нужно с малого.
Выгоды для векселедателей
Сотрудники компании предоставляют для всех своеобразные банковские услуги. Они создают расчетное средство, которое совершает 3 оборота - платеж при потреблении услуги, платеж работодателю за продукцию компании, возврат векселедателю.
Для того, чтобы они пользовались вексельным платежом, их нужно стимулировать к этому.
Существуют отрицательные моменты, которые необходимо как-то преодолеть.
* Непривычность вексельных расчетов. Позже люди смогут привыкнуть, но на начальном этапе это актуально.
* Более низкая скорость расчета векселем, чем наличными.
* Всеобщее недоверие друг к другу.
Плюсы
* Получение услуг в краткосрочный кредит под 0% годовых.
* Повышение личной занятости из-за роста оборотов компании и рост личного реального дохода.
* Получение скидок при оплате векселем.
Для того, чтобы процесс заработал, нужно заинтересовать стороны, а также преодолеть взаимное недоверие.
Существует интерес в вексельном бартере у продовольственных компаний
Ими может быть быть использована схема, подобная схеме в строительстве. Сотрудники компании покупают товары в продовольственных магазинах за векселя, а магазин использует векселя для оптовых закупок у производителя. Например, магазин продает продукты сотрудникам мясной и молочной промышленности, выручку использует для закупки молочных и мясных продуктов. В свою очередь работник мясной промышленности может приобрести под вексель любой товар в магазине.
Предлагаем Вам включиться в коммерческий оборот по новой технологии, которая называется «ВЕКСЕЛЬНЫЙ БАРТЕР».
Ваша компания приобретает возможность
* Без затруднений закрывать вопросы по заработной плате.
* Без затруднений вести расчеты с поставщиками.
* Без затруднений реализовывать свою продукцию.
Вексельный бартер реализуется в рамках информационной системы ????.
Краткая суть идеи
Ваш сотрудник получил где-то услугу, дав в уплату свой вексель (он является векселедателем), затем при помощи информационных технологий этот вексель попадает к покупателю вашей продукции. Он оплачивает этими векселями ваш товар, а вы отдаете вырученные векселя векселедателям (вашим сотрудникам) вместо денег в качестве зарплаты.
Помимо векселей, выданных вашими сотрудниками, вы принимаете векселя, выданные сотрудниками компаний, которым должны вы, и отдаете их в счет погашения задолженности им. Им тоже нужно рассчитываться по зарплате.
Иными словами
* Ваши сотрудники оплачивают услуги третьих лиц, подписывая векселя.
* Вы выручаете эти векселя, продавая за них вашу продукцию.
* Вы платите вырученные векселя своим сотрудникам вместо денег.
Для Вас не существует принципиальной разницы между деньгами и векселями, выданными вашим сотрудником. И то, и другое вы отдаете ему в зарплату.
Деньги более удобны и универсальны, но деньги – дефицитный товар, денежный кредит дорого строит, существуют проблемы с платежеспособным денежным спросом, из-за чего пользоваться денежным кредитом - опасно.
* Вексель менее удобен, однако он свободно создается подписью вашего сотрудника. Дефицита спроса под векселя не должно быть в принципе.
* Неудобство векселя компенсируется внедрением IT технологий.
* Главное – его можно «всучить» векселедателю в счет зарплаты, поскольку он обязан его гасить без условий, ведь он уже получил за него услугу.
* Ваш сотрудник вместо банка порождает аналог денег, пусть менее удобный, но, тем не менее, являющийся законным платежным средством.
Коренное отличие схемы вексельного бартера ????? от всех остальных вексельных схем – использование векселей работников компаний.
Мера ответственности и способ принуждения к погашению векселя – возможность «всучить» вексель векселедателю в счет зарплаты, где бы он ни находился и где бы он не работал.
Именно в этой схеме раскрываются преимущества векселя, поскольку в ней практически невозможно уйти от ответственности, даже без участия правоохранительных органов. Если вы имеете непогашенный вексель гражданина, уклоняющегося от погашения векселя, то вы идете в фирму, где он работает, покупаете товар за его вексель, а работодатель использует вексель для расчета с сотрудником.
Приобретение недвижимости по методу «Вексельный бартер»
Компании строительной отрасли заинтересованы во взаиморасчетах по методу вексельного бартера с разнообразными компаниями из других отраслей экономики города.
Как работает «вексельный бартер» в строительстве?
Вы продаете услуги сотрудникам компаний строительной отрасли, принимая в уплату подписанные ими векселя.
С вырученными векселями приходите к застройщику и покупаете жилье, офисы и иную продукцию.
Также принимаются векселя сотрудников компаний, которые являются кредиторами застройщика, их много.
Кредитный лимит каждого гражданина, дающего вексель, находится под контролем его работодателя. Вексель генерируется посредством информационной системы ????, распечатывается на принтере и подписывается покупателем. Система автоматически блокирует создание векселя, если кредитный лимит покупателя превышен.
Работодатель согласен принимать векселя сотрудников за свой товар в рамках утвержденных кредитных лимитов под выдачу зарплаты, которая состоится в ближайшее будущее.
В рамках кредитного лимита работодатель обязуется принять вексель в любом случае. Он гарантирует права кредиторов его сотрудников.
Выгоды для застройщика состоят в
* облегчении оплаты труда сотрудников
* облегчении расчетов с поставщиками.
* облегчении реализации готовой продукции.
* экономии денежных средств.
С точки зрения застройщика Вы оказываете ему услуги в "стерилизации" зарплат, долгов и готовой продукции. У Вас с застройщиком партнерские отношения, он предоставляет Вам льготные условия - систему бонусов и скидок.
Ваши преимущества
* Увеличение товарооборота.
* Возможность приобрести недвижимость, работая в условиях существенно более слабой конкуренции.
* Расширение клиентской базы за счет предложения дополнительной формы расчета.
* Возможность приобрести недвижимость, пользуясь партнерскими льготами.
Кризис – время совершенно неожиданных возможностей. Вы можете обойти конкурента на крутом вираже.
Ваши затруднения и способы их разрешения
Существует ограничение предложения в виде только продукции строительства.
Данное затруднение решается легко, когда в вексельный бартер войдет достаточное количество бизнесов. Цивилизованный способ взаимозачета векселей осуществляется посредством поверенного. Векселедержатели передают вырученные векселя с индоссаментом "на инкассо" своему поверенному, а он делает взаимозачет. Основание - ст. 18 ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДНОМ И ПРОСТОМ ВЕКСЕЛЕ от 7 августа 1937 г. N 104/1341. Вексельный поверенный осуществляет функцию буферного депозитария. Вы сдаете вырученные векселя других, а в обмен получаете векселя своих работников. При условии того, что с учетом лимитов потребителей, векселя являются достаточно надежным обеспечением прав требования, доверять такой схеме можно.
В любом случае начинать нужно работать на прямых вексельных сделках в рамках информационной системы ????. Вексельная выручка остается у вас, вы ее предъявляете для приобретения недвижимости застройщика. Тут все понятно и надежно. Нужно понимать, что цивилизованные способы преодоления затруднений существуют, но начинать нужно с малого.
Выгоды для векселедателей
Сотрудники компании предоставляют для всех своеобразные банковские услуги. Они создают расчетное средство, которое совершает 3 оборота - платеж при потреблении услуги, платеж работодателю за продукцию компании, возврат векселедателю.
Для того, чтобы они пользовались вексельным платежом, их нужно стимулировать к этому.
Существуют отрицательные моменты, которые необходимо как-то преодолеть.
* Непривычность вексельных расчетов. Позже люди смогут привыкнуть, но на начальном этапе это актуально.
* Более низкая скорость расчета векселем, чем наличными.
* Всеобщее недоверие друг к другу.
Плюсы
* Получение услуг в краткосрочный кредит под 0% годовых.
* Повышение личной занятости из-за роста оборотов компании и рост личного реального дохода.
* Получение скидок при оплате векселем.
Для того, чтобы процесс заработал, нужно заинтересовать стороны, а также преодолеть взаимное недоверие.
Существует интерес в вексельном бартере у продовольственных компаний
Ими может быть быть использована схема, подобная схеме в строительстве. Сотрудники компании покупают товары в продовольственных магазинах за векселя, а магазин использует векселя для оптовых закупок у производителя. Например, магазин продает продукты сотрудникам мясной и молочной промышленности, выручку использует для закупки молочных и мясных продуктов. В свою очередь работник мясной промышленности может приобрести под вексель любой товар в магазине.
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!