Тред №299653

вышли данные ГКС о строительстве в 2010 году.

Цитата

В 2010г. введено в эксплуатацию 714,1 тыс. квартир общей площадью 58,1 млн.кв.метров, что составило 97,0% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2009г. было введено 59,9 млн.кв.метров жилья, 93,5% к 2008 году).

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 6,1%, Санкт-Петербурге - 4,6%, республиках Татарстан и Башкортостан - по 3,5%, Тюменской и Ростовской областях - по 3,1%, Москве и Свердловской области - по 3,0%, Нижегородской области - 2,5%, Новосибирской области - 2,3%, Саратовской области - 2,0%. В этих субъектах Российской Федерации построено половина введенной общей площади жилья в России.

Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в 2010г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2009 годом. Так в Москве снижение составило 34,5%, Республике Башкортостан - 14,7%, Тюменской области - 10,8%, Московской области - 8,5%.

В 2010г. индивидуальными застройщиками введено 187,6 тыс. жилых домов общей площадью 25,3 млн.кв.метров, что составило 88,8% к 2009 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 43,6%; в республиках Бурятия, Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Белгородской, Московской и Ростовской областях - от 73,3% до 89,6%.

Если посмотреть в разрезе федеральных округов то видно, что в Центральной части России - объемы строительства упали. При этом на юге и за Уралом - все вводилось достаточно кучеряво.
Почему так - предположение одно - бюджетные деньги. Там где доля бюджета традиционно меньше (по причине бОльшей емкости рынка)  - то есть в Центральной России - там бюждетная поддержка строителей повлияла меньше, то есть объемы по сравнению с прошлым годом упали.
Либо замороженный недострой 2008-2009 года наконец-таки закончен строительством.


Интересно посмотреть лидеров России по приросту квадратных метров в абсолютном значении:

1-2 места Воронежская и Свердловская область с 189 тыс. кв.м. каждый
3 место приморский край - 174 тыс.кв.м.
4 место - Краснодарский край - 149 тыс кв.м
5 место -Красноярский край и Омская область- 118 тыс.кв.м.


последущие уже приросли только на 56 тыс. кв.м.


Наиболее стабильным и мощным здесь следует признать Краснодарский край и Свердловскую область