Тред №303456

Цитата: незнайка_177ad3 от 18.02.2011 17:12:19
А вот к примеру квартиры в старых кирпичных 8этажных домах
очень даже востребованы. Хотя проблем там с мусоропроводом,
проводкой и соседями выше крыши.

Но по цене квадратного метра эти квартиры если и уступают
квартирам в новых домах, то не сильно.
По моим оценкам расслоение между старым, 60-х - 70-х годов, жилфондом и
новыми квартирами обусловлено 2мя факторами:
- заметно большей площадью новых квартир.
- стоимостью ремонта в этих квартирах.

Фишка в том, что они - кирпичные. Хорошие кирпичные дома неликвидом очень трудно считать, например - "сталинки". У них срок эксплуатации - 150 лет по нормативам  ;) Хороший дореволюционный дом после реконструкции может вообще заоблачную цену иметь. Если же сравнить новую панель типа П-44т и стоящие рядом панельные же "хрущевки" - в цене метра от 25% до 35% разницы будет.