Тред №304748

Переношу оффтоп с "проблем России"

Цитата: Auriga
Сначала вы говорите о том, что процент банковский не покрывает инфляцию, а потом смело предлагаете инфляцию не считать. Со специалистом не сравнивайте. У него этих квартир нету, они изначально в неравных условиях.

Так и есть. Для депозита процент не покрывает инфляцию. Для сдачи квартиры на инфляцию наплевать. Вам надо было еще объяснить, что депозит и сдача квартиры - это две разные вещи?

Цитата: Auriga
Если, допустим, квартиры упадут на 25%, то вы можете 10 квартир продать и купить 12 на минимуме (за вычетом потерь на риэлтеров и всякие налоги).

Нафига? Объясните мне - нафига мне играть в казино, если я и так имею доход? Вы упорно пытаетесь свести две совершенно разные группы спекулянтов в одну.

Цитата: Auriga
Никакая соломинка не сделает вас бедным, если вы супербогатей. Но она может сломать веру в то, что квартиры будут токадорожать, а именно эта вера и поддерживает стоимость спекулятивного пузыря.

Какой супербогатей - вы обычный человек, просто живущий со сдачи квартир. Вам НАПЛЕВАТЬ на спекулятивный пузырь. Сдувание спекулятивного пузыря на вашем образе жизни не отразится.

Цитата: Auriga
Поймите. Если человек очень богат, то он ищет где его деньги будут работать лучше и надежнее. Есть разница в ROI. Чтобы богатые люди сбежали из инвестиционной недвижимости и вложили деньги куда-нибудь еще, не надо делать инвестиции в недвижимость убыточными. Достаточно сделать их менее прибыльными чем что-то еще при равной надежности.

Отлично. А теперь возвращаясь к нашим баранам. Еще раз прошу - покажите как налог менее 1% от рыночной стоимости создаст такие условия. Только давайте без ваших уходов о темы - просто, тупо, конкретно. На нашем конкретном примере из человека, сдающего 10 квартир - он такой же как вы, просто весь месяц он ездит и собирает дань/сдает квартиры/решает проблемы с квартирами - это его работа. Что его побудит продать свои квартиры и куда он вложит деньги?

Цитата: Auriga
Это как в анегдоте про медведя: не надо бежать быстрее медведя, достаточно бежать быстрее товарища.

Так покажите уже наконец - я вас раз в 5-й прошу, на конкретном примере - как это сделать плоским налогом меньше процента! Только давайте без ваших роялей в кустах. "Налог маленький, но страшный аж жуть - переломит всем спекулям соломинкой хребет"