Тред №307587

Цитата: melatonin от 24.02.2011 19:30:42
Переношу оффтоп с "проблем России"
Так и есть. Для депозита процент не покрывает инфляцию. Для сдачи квартиры на инфляцию наплевать. Вам надо было еще объяснить, что депозит и сдача квартиры - это две разные вещи?
Нафига? Объясните мне - нафига мне играть в казино, если я и так имею доход? Вы упорно пытаетесь свести две совершенно разные группы спекулянтов в одну.
Какой супербогатей - вы обычный человек, просто живущий со сдачи квартир. Вам НАПЛЕВАТЬ на спекулятивный пузырь. Сдувание спекулятивного пузыря на вашем образе жизни не отразится.
Отлично. А теперь возвращаясь к нашим баранам. Еще раз прошу - покажите как налог менее 1% от рыночной стоимости создаст такие условия. Только давайте без ваших уходов о темы - просто, тупо, конкретно. На нашем конкретном примере из человека, сдающего 10 квартир - он такой же как вы, просто весь месяц он ездит и собирает дань/сдает квартиры/решает проблемы с квартирами - это его работа. Что его побудит продать свои квартиры и куда он вложит деньги?
Так покажите уже наконец - я вас раз в 5-й прошу, на конкретном примере - как это сделать плоским налогом меньше процента! Только давайте без ваших роялей в кустах. "Налог маленький, но страшный аж жуть - переломит всем спекулям соломинкой хребет"

Человек, положивший 100 миллионов на счет в банке, и человек, купивший на 100 миллионов квартир чтобы сдавать - чем они отличаются? Почему обесценивание 100 миллионов от инфляции это одно, а обесценивание 100 миллионов в стоимости квартир - другое? Если квартиры не растут в цене, как минимум со скоростью инфляции, значит инфляция съедает их стоимость.
Инвестор выбирает куда бы вложить свои 100 миллионов. В банке он получит процент, в недвижимости он получит рост стоимости квартир + доход от аренды - амортизацию (ремонт). Вторая альтернатива может быть менее прибыльна (хуже защищает вложения от инфляции), тогда деньги потекут из инвестиционной недвижимости.
И не надо заливать: человек владеющий десятком квартир в Москве - самый натуральный богатей. Не олигарх еще, но уже явно не средний класс. Ключевой момент - он не продает результаты своего труда, а живет на доходы от собственности.