Тред №30985

Хорошо, пусть весь микрорайон скупят целиком - это $150-200 млн. Значит надо строить еще раз есть спрос. На второй микрорайон уже может не хватить денег, да и задумываться начнут зачем держать массу бюджетных квартир-каморок. Деваться-то некуда. Понимание быстро придет.

Очень похожа ситуация на покупку авто в СССР. Тогда на ВАЗ 2105 нужно было потратить примерно 5 годовых окладов. Да еще и в очереди отстоять. Сейчас как понимаю на произведения родного автопрома очередей совсем нет - насытился рынок.

Так же и жилищный рынок насытится. Прав в чем-то был Евроцемент когда фактически монопольно задрал цены на свою продукцию. Сейчас и цементных заводов по всей России несколько десятков возводится, даже стали импортировать цемент. И свершилось чудо - цены стали вдруг снижаться А можно было обложить строителей налогом "за чрезмерный расход цемента" - то, что вы по сути предлагаете.

Вот только не надо вчерашним студентам или малоплачиваемым работникам бесплатно раздавать "социальное" жилье за счет нормально зарабатывающих. Иначе стимула для развития не будет - получится копия Франции, где предпочтительнее жить на пособие, нарожав как можно больше детей таких же как родители-тунеядцы

Подытоживая. Понимаю слабые места моей позиции и одновременно не могу согласиться с вашим подходом. Налог введут, а строить больше и лучше не станут. Сомнений нет - большие дяди найдут лазейки как уберечь себя от налогового пресса.

По аналогии с транспортным налогом деньги соберут. А вот нормальных дорог в регионах мы не увидим - у нас каждый год вместе со снегом сходит асфальт. Почему? Лишь потому, что используют негодные местные материалы - щебень с большим содержанием известняка. И всем руководителям пох - деньги-то бюджетные, а ответственности никакой.

Или может вы сторонник "социальной поддержки" кепки, которая удваивает себестоимость возводимого жилья? Да хрен с ним, с кепкой, нехай подавится. Пусть Москва -исключительный город. Но в регионах, где проживает более 90% россиян что мешает строить?

Единственно, что на самом деле может сделать жилье доступным для работающих граждан РФ - это массовое строительство, через ускорение всех согласований, отведение участков и пр.