Тред №31080

Цитата: alladin
у меня такой пример перед глазами в москве начинали продавать 1 этаж за 1400$ сейчас продают 25-й за 4350 и что ? рассрочку дают максимум на пол года и то под процент. это ничего не доказывает.
например я не верю что в этом небоскребе себестоимость 1400$ просто инвесторам кто рисковал на начальном этапе (когда еще даже котлована не было) дали супер цены - за повышенные риски, да и время строительства тоже денег стоит.

Себестоимость элитного жилья была раскрыта при выходе девелопера на лондонскую биржу: http://www.finmarket…;id=697626
Столичный сектор жилья класса luxe является наиболее прибыльным, что подтверждают данные из годового отчета компании – при себестоимости 1 м2 в размере $1300-3000 цена продажи составляет около $20 500 за 1 м 2
Некоторые рассуждения на эту же тему: http://www.argumenti…tions/5304
Российская строительная корпорация RGI International вышла на лондонскую биржу. Требования там строгие. Пришлось приоткрыть финансовую отчетность. Аналитики изучили годовой отчет и… раскрыли рты. Выяснилось, что себестоимость строительства квадратного метра в элитном доме в центре Москвы колеблется от 30 до 75 тыс. рублей. А на продажу этот же метр выставляют по цене от 700 тыс. (!) руб. и вплоть до полутора миллионов.