Тред №321665

Цитата: DrAlexNone от 10.05.2011 17:53:27
Задача формально не в удержании цен, а в необходимости разгрузить банки от залоговой недвижимости и запустить долгострой. Снижать цены нельзя, так как это взорвет балансы банков. Единственный способ - это снизить % по ипотеке , сделать зависший бетон формально доступным по текущей цене, разгрузить банки и, вероятно, на этой волне спроса закончить долгострой. Что будет потом с ценами - уже несущественно. Побочный положительный эффект - никому не нужен коллапс цен на рынке недвижимости перед выборами.

Но это скорее всего утопия. Дело в том , что спрос с помощью % можно простимулировать относительно быстро, а вот скинуть долгострой и еще и закончить его - процесс длительный и скорее всего приведет к очередной порции дольщиков "без доли" на рынке первички.  8) Но это в принципе пофигу  - главное разгрузить банки от непрофильных активов.

Да, те, кто готовы были брать
кредиты под 10-13 процентов годовых,
уже взяли.

Что б хоть как то поддержать спрос
банки должны кредитовать под
6-8 процентов.

Надо понимать, что ипотека под 5 процентов годовых -
это утопия. То есть под декларируемую процентную ставку
можно будет взять кредит на 3 года и 70-процентным первоначальным
взносом.
Реально ипотека будет - 8-9 процентов годовых.