Тред №32979

Цитата: antires
Но как же быть с тем что повышение цен отсекло еще больше потенциальных покупателей, и в связи с инерционностью РН снижение цен даже скрытое будет идти медленно, тем более что летом в сезон затишья часть продавцов может уйти так же как и часть покупателей. Т.е. пиар роста или падения сегодня еще долго будет аукаться на РН.
Да и еще покупатели к осени также не успеют нарастить свою покупательскую способность из-за длительных отпусков и общего затишься в деловой активности.

Вспоминаем вот эту статистику.
Стабильный, не зависящий от кредита спрос примерно на 35 тыс. квартир. Он не выбран, а застройщики с рынка уходят, странно, не правда ли?
Продавцов вторички сейчас будут пугать снижением цен, как чуть раньше пугали деноминацией. Так что никуда они с рынка летом не уйдут, а будут стараться хватать за портки оставшихся покупателей.
Вторичка за лето рассосется, первичка дозированно (чтоб не перегружать) вернется.

Если к осени ситуация с ипотекой выправится, то в путь, по оптимистическому сценарию Влада.

А вот если не выправится, тады, ой.