Рынки и биржи
456,837
834
|
bachan1968 ( Слушатель ) |
| 07 апр 2008 09:49:13 |
Тред №33363
новая дискуссия Дискуссия 180ЦитатаА значит, цены повалятся утягивая за собой и всех благонадежных заемщиков у которых стоимость дома станет меньше долга за этот дом...Ну и что с того? От этого же закладная не изменится... Как платил фиксированные суммы, так и будет платить. Я не в курсе, имеет ли банк в случае падения стоимости залога требовать дополнительных гарантий... Но, даже если и потребует, то что? Две шкуры с одного барана не снимешь. Думаю, что требовать дополнительные залоги у тех, кто платит, банки не станут.
Куда как более проблемным может явиться рост безработицы...
ОТВЕТЫ (2)
|
|
валенок ( Слушатель ) |
| 07 апр 2008 10:58:42 |
ПРи уменьшении стоимости залога, банк потребует от вас доложить денюжку, в случае отказа банк просто просто продаст залог (может и по демпинговой цене), а разницу отдаст вам.
|
|
prudent_592ed1 ( Слушатель ) |
| 07 апр 2008 14:39:28 |
Тут еще момент. Если рыночная цена залога падает то заем может быть признан "плохим" и от банка потребуют зарезирвировать какой-то процент на случай если заем не выплатят. Это сильно бьет по банкам.