	finereader ( Слушатель )
	10 апр 2008 13:06:24

Тред №33625

новая дискуссия Дискуссия 187

Цитата: ЭРРЕКЦИОНЕР
Всех ынвесторов и бетонолигархов будут иметь не только при помощи налогов ,
но и посредством ЖкХ -пока обкатывают на богатых и жирных , дальше опыты перенесут на остальных 8)
http://www.stringer.…PubID=9122

И следом:
http://kdo.ru/forum/…p?TID=1620

Уведомление
Управляющей opгaнизации OOO «ДЕЗ» о необходимости
проведения капитального ремонта общею имущества многоквартирного дома
Уважаемые собственники!
Жилищным кодексом Российской Федерации введсны ноные условия проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии со ст.154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственников помещений. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены ахнветствующих моментов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования), (п.21 постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. N491)
Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра.
Если физический износ общего имущества не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.
Осмотры общего имущества проводятся: собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, органами управления ТСЖ, ЖК, ЖСК или УО, а при непосредственном управлении -лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы, (п. 13 Постановления Правительства от 13.08.06г. N491)
Акт осмотра общего имущества является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, об обеспечении безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправное!ей. повреждений).
Решение о проведении (ст.44 ЖК РФ) капитального ремонта общего имущества принимается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
Решение об установлении платы за капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ) принимается собственниками помещений на общем собрании.
При принятии на общем собрании собственников помещений решения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 ЖК РФ размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей компании о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости, порядке финансирования ремонта. сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного лома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. (ст. 158п.З ЖК РФ)
На основании вышеизложенного Управляющая организация ООО "ДЕЗ" предлагает:
1. Провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу ---------------------по видам работ:
Сумма (руб.)
1. Капитальный ремонт мягкой кровли 1744013.00
2. Капитальный ремонт системы канализации 1544096.64

Капитальный ремонт системы отопления 2279188.01
Капитальный ремонт системы водоснабжения 1334171.99
Итого: 6901 469.64
2. Срок проведения капитального ремонта в течении одного года с момента оплаты собственниками 30% стоимости капитального ремонта.
3. Предельная стоимость работ по проведению капитального ремонта 6901469.64 рублей.
4. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений многоквартирного дома.
5. Срок возмещения расходов работ по капитальному ремонту, в течение 36 месяцев ежемесячно равными долями с момента принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
6. Размер платы за капитальный ремонт составляет 63.00 рублей в месяц за кв.м
( 6 901 469.64 рублей / 3 043.00 кв.м общая площадь квартир / 36 месяцев )

С уважением, администрация ООО "ДЕЗ"
04.04.2008г.

хе-хе начали с Сибири , это в городке с 30т населения и средней зарплатой 8т рублей , отчего все так аццки дешего

Но главное тут в другом , просто открыли ШЛЮЗЫ для сегментации районов и появления Гарлемов .. сколько будет стоить квартира на каком нибудь 19 этаже в котором не работает и никогда не будет работать лифт

+0.00 / 0

АУ

Комментарии не найдены!