Тред №338367

Цитата: Страшный Кубаноид от 03.08.2011 18:09:18
1,2 млн за однуху в Москве сейчас - фантастика. Но вот динамика... ЗП вроде пошли вверх, а цены или вниз или стоят. Так что встреча вполне возможна. Только потом Вы станете говорить о недвиге только внутри ТТК, потом внутри Садового  ::)

1,2 млн за однуху - это ваша цена, по вашей методике.
И теперь сами говорите, что фантастика. Где логика?

Цитата: Страшный Кубаноид от 03.08.2011 18:09:18
2) И у нас в Краснодаре еще 5 лет назад средняя ЗП была 15-17тыр при средней цене метра БЕЗ ОТДЕЛКИ в 50-60тыр. А сейчас средняя ЗП перевалила за 20 тыр, а метр с отделкой продают за 30-37 тыр. А есть предложения в разных там суперэкономтаунхаусах по 17-20 тыр за метр.
И везде по ЮФО ситуация схожая. Не 1-в-1 но схожая.
Кстати в период кризиса (2008-2009) были реальные преценденты отъезда из Москвы в родные пенаты. По разным причинам. Но случаи далеко не единичные. Сейчас вот Москву расширять начнут. Думаете там одну элитку и офисы "класса А" строить будут?

Хз, что там будут строить... И как там будут строить. Вообще с этим расширением ничего особо не понятно.
1-е там инфраструктура не появится от одного волевого решения. Будут ли это все финансировать?
2-е недвижимость она тоже разная бывает, на юго-западной продаются квартирки по 12-15 млн. рублей.
Эти, наверное, дешеветь будут.
А жилье эконом-класса вряд ли будет дешеветь.

Цитата: Страшный Кубаноид от 03.08.2011 18:16:52
Но скидка за счет продавца!!! Вот в чем главный фокус!  ;)
Вы-ж задумайтесь на секунду: еще год назад находились лохи, которые брали кредит на авто под 25%. И все были довольны: и завод и дилер и банк и СК... А сейчас готовы ту-же машину продавать с кредитом 0%. Думаете от хорошей жизни? Вроде-ж и продажи машин в России растут! Т.е. лохов с деньгами - больше! А оно вона как! Кредиты не подорожали, а подешевели!!!

Слушайте, не тормозите.
Еще раз, объясняю.
ВЫСТАВЛЯЮТ условный автомобиль за условные 110000 рублей и типо 0% кредит. Однако если платишь сразу, то покупаешь машину не за 110000 рублей, а за 100000 рублей.
Эта схема опробована еще на бытовой технике в Эльдорадо, и не понимать, что в данном случае ты все равно платишь процент за пользование денежными средствами может только человек абсолютно финансово безграмотный.

Цитата: Murmur. от 03.08.2011 21:35:51
Тут надо либо крестик, либо трусы..

Это статистические данные. В реальной жизни получается, что те, кто зарабатывают тридцатку - либо москвичи, уже имеющие жилье, либо снимают НЕ однокомнатные квартиры в ОДНУ харю.
Варианты: снимать комнату (можно найти тысяч за 12-14), снимать однуху вскладчину, снимать двуху в складчину, снимать однуху вскладчину.

Цитата: Дядя Федор от 04.08.2011 03:17:38
Вот цитата из июньской региональной прессы: "Хорошо быть москвичом - просто лучше не бывает. В январе - апреле средняя зарплата в столице составила 39,7 тысячи рублей. Прогноз на 2011 год - 43 тысячи, на 2012-й - более 59 тысяч, сообщают “Известия” со ссылкой на чиновников московской мэрии."

Так что вполне можно себе представить, что через какое-то время зарплата и цена метра встретятся и в Москве, не только в регионах. Ну, например, на цифре 80 тыс. или какой-то другой, в зависимости от скорости процессов в каждом из сегментов. Не находите,  Ko4evnik ?

Хз, может быть, только рост за 1 год на 37% это как-то очень фантастично звучащий прогноз, не находите?

Цитата: MOHAX
пипец, "вроде пошли вверх", вроде "стоят", "возможно". Подтверждайте своё балабольство источниками, а то из пустого в порожнее  ;)

Я про то же.
Человек пишет безграмотный, без подтверждения своих выводов какими либо аргументами.