Тред №339233

Цитата: tiny
Кто и что скажет по поводу цен и спроса на жилье в столице нашей Родины, а?
Сколько еще продержатся нонешние цены и спрос, если произойдет падение цен - то какое примерно,
ну и любое мнение и информация будут интересны и полезны.

Ну так ответ уже был в 2008г. Последовательность событий будет следующая: сначала  упадут доходы, вследствие этого упадёт спрос и пойдут вниз цены, потом скукожится предложение. Возникнет новая равновесная точка, но жильё не станет доступнее тем, кому оно сейчас недоступно, по причине того что падение доходов будет более глубоким, чем падение цен, а стоимость кредита резко возрастёт.
Потенциально выиграют только те, у кого сумма накоплений будет примерно равна новой цене вожделенной хатки, но очень немногие из них воспользуются этой возможностью, потому что будут ждать "настоящего" дна и 300 евро за метр.
Если кризис будет уровня 2008г падение цен составит примерно 30%, если придёт "настоящее" дно, то все сбережения сгорят и говорить о ценах на жильё и о его доступности станет неприличным.

Всё уже сказано (с).