Тред №339262

Цитата: wws от 09.08.2011 19:15:52
Напрасно. Снижение издержек при строительстве - не бесконечно. И уже сейчас стройка не в столицах - всего немного выше, чем себестоимость.
Авдотьино. 3-к. кв., 2-уров., 109.9 кв.м, собственная котельная, 9/10-эт. кирп. д., 3 млн. 200 тыс. руб., без посредников.
Гараж ж/б, разм. 8 х 5.8 м, пол бетон., под ГАЗель, в р-не ул. Смирнова, 400 тыс. руб., продаю.

Если сложить эти ивановских объекта вместе по цене и по кваратным метрам, то получается 156,3м2 = 3,6 млн, 19,2 тыс руб\м2. Даже дешевле.
Таунхауз также состоит из квартиры и гаража, собственно.

Таунхаус - это ещё не всё.
Дом посреди поля - это не дом посреди города. Инфраструктура ещё очень важна. Эти самые милиция-пожарные-скорые-аптеки-поликлиники-кинотеатры-рынки-дет. сады-школы-институты. И как до всего этого из таунхауса добираться. Это - первое. Второе - стоимость владения, т.е. ВСЕ платежи - от налогов до ЖКХ. Т.е. ремонт тех-же дорог-дорожек-котлов-трубопроводов-канализации и пр.
К примеру дорога. В городе - делается за счет бюджета города и практически никак не сказывается на ежемесячных платежах. В таунхаусе - уже не так - сказывается, и причем очень заметно.