Тред №343961

Цитата: andrew83 от 01.09.2011 10:59:58
Вы всё правильно говорите. Есть одно но. Кто разрабатывает и принимает этот закон? Заинтересованы ли они в снижении цен на недвижимость? Кризисные годы чётко показали, что у властей России нет цели снизить цены на жильё и они сделали всё что в их силах, чтобы не допустить массового сброса жилья инвесторами и строительными компаниями. Почему же они теперь при разработке налога будут руководствоваться целями регулирования и снижения цен, а не простым пополнением бюджета через обкладывание народа дополнительными налогами?
С моей точки зрения, у властей нет и не было цели сделать жильё доступным по цене. Их цель простая - сделать доступной ипотеку. Оно с их стороны и правильно - закабаленный народ меньше возмущается и лучше работает.

Вы поймите, в кризисные годы власти спасли строительные компании, чтобы многолетний труд наших властей не пошел псу под хвост.
Изначально вся работа была направлена на формирование нормального строительного рынка жилья - чтобы было много разных строительных компаний, с нормальным капиталом, которые выполняли бы глобальную функцию - обеспечивали населения жильем.
Поэтому я вижу в помощи строительным компаниям прежде всего достижение этой цели - сохранения рынка.
Потеряли бы мы наши строительные компании, дальше чего? Кто бы строил? Государство? Новички какие-то без денег?
Так что спасение было необходимым.

Ну а дальше уже можно регулировать рынок так, чтобы он работал в нужном режиме - строил жилье и удовлетворял потребности в проживании, а не выполнял спекулятивную функцию.
В конце концов, для крупных капиталистов, желающих инвестировать капитал в недвижимость всегда есть возможность инвестировать в торговые и офисные центры.