Тред №344090

Цитата: MozG_c10240 от 01.09.2011 16:26:47
Скажу больше.
даже на региональном уровне местное управление не даёт объёмы застройщику из другого региона... так как есть своя компания/компании (совсем своя ) . и забота о крае - налоги не в их казну поступают если застройщик из другого региона... или дают но если уж деваться не куда (сроки) или есть лобби. всё.

Разумеется так есть и так будет. Очевидный и понятный шаг для регулирования рынка почему-то ускользает от внимания всех, обсуждающих это дело на форуме. Ключевой вопрос - это не Строительство жилья, а право Собственности на Землю.  8)  Это то с чего начинали и обещали большевики. Правда потом кинули , но это уже детали.

Для полного и окончательного решения вопроса с жильем достаточно ликвидировать монополию и создать рынок. А как проще всего это сделать ? Правильно:
1) национализировать землю ( например тот же новый кусок Москвы) за исключением участков под частной застройкой ( не более 20 соток)
2) Ограничить эти участки разумным размером - например 20 соток.
3) Создать единый реестр и продавать не более одного участка на Семью.
4) Сделать так чтобы один и тот же человек не мог участвовать в программе в составе семьи чаще чем раз в 5 лет
5) Обеспечить цивильную нарезку поселков с дорогами , газом , светом.

И все. Дальше не нужны даже застройщики. Весь монопольный рынок тут же рухнет и цены обвалятся. Никаких налогов не нужно в ближайшие 10 лет. Экономика попрет вверх.... Зачем еще что-то выдумывать ?