Тред №349058

Цитата: TerraKot от 22.09.2011 16:49:37
Почему это нет смысла? «Жопа» - это ваш, сугубо личный взгляд на вещи. У меня в Красногорске, в Павшинской Пойме живут знакомые. 20 минут до метро +40 минут до работы в центре, итого час, на машине так же получается. Работают в Москве, доход 70К + 120К руб = 190К руб. Час езды – это столько же, сколько люди из одного конца Москвы в другой ездят, а то и дольше бывает.  . Ах да, трёшка 95м2 в ПП сейчас в построенном доме от СУ155 продается за 5,5 млн руб. Ну и где вы жопу наблюдаете? Отдельные недостатки имеются, но не более.
По зарплате, похоже в вашей компании наблюдается феномен времён СССР. Когда дипломированный инженер получал меньше сантехника. Потому что 50К руб это зарплата любого нормального, работающего руками, человека. Столько получает сантехник, монтажник вентиляции\кондиционера, системы видеонаблюдения, теплого пола, сборщик кухонной мебели, электрик и тп. Я со всеми этими людьми общался и информация из первых рук.
Сантехник, кстати, больше всех получал, более 70К руб. За сборку и разводку сантехщитка на 8 точек берут 300 USD, а там работы на день (сам собирал, если что). Электрощиток тоже каких-то аццких денег стоит. Причем люди, которые его собирают, даже не учились в радиотехе, как я Может кому-то и приятно гордо именоваться главспецом и сидеть в офисе на кнопки тыкать, а потом дуться на зарплату электрика, но рынок труда сам всё по местам расставляет.
В Москве по моим наблюдениям знакомых всё так и получается. Из дохода семьи получается ненапряжно откладывать на депозит около 50К руб. Это примерно стоимость 1\2 метра на окраине. Итого 6 м2 в год. За 10 лет - двушка. Депозит сейчас перегонял рост стоимости м2. Впереди конечно смутные времена и копить можно консервативнее, но вектор ясен и понятен.

А Вам не приходило в голову, что это Ваш круг общения? Ну, далеко не все получают по 190 килорублей в мес. Согласен, такие семьи есть, но очень далеко не все.

Вот Вам цены в Павшино. по этим проектам http://www.best-kras…chitecture
1 от 42,8 от 3 740 000
2 от 60 от 5 500 000
3 от 85 от 7 074 000
в двуху, меньше, чем за 6,5 мегарублей ну никак там не осилить.
Просто не надо путать "цена квартиры" с "цена квартиры от ..." + ремонт.

Так, что Ваши знакомые, которые "ненапряжно" откладывают по 50 тыс\мес на депозит, сначала должны подумать об инфляции на 10 лет вперед, затем о госгарантиях на счета физиков, затем о ежегодном росте стоимости жилья, затем как взять кредит, затем как по нему платить больше 50 тыс\мес. Продолжать?

Хотите я Вам скажу КАК "70+120=190" покупают себе жилье?
Поводили носом по рынку, поняли, что за 6,5 есть только в Красногорске. Всякие Люблино и ect. отмели просто по причине грязности и убогости. Смотрели, скорее всего новострой.
1. Копили год или менее того. Накопили N-ную сумму. Затем, с одним из супругов (точно) или с двумя сразу (вероятно, но не обязательно) случился "годовой бонус". Бегом в банк за кредитом. Теперь сидят с выплатами под 70-90к в мес на лет 10. Но с бонусов гасят громадные куски ежегодно, если тачку менять не надо.
2. Было жилье, продали, получили начальный взнос. Затем, с одним из супругов (точно) или с двумя сразу (вероятно, но не обязательно) случился "годовой бонус". Бегом в банк за кредитом. Теперь сидят с выплатами под 70-90к в мес на лет 10. Но с бонусов гасят громадные куски ежегодно, если тачку менять не надо.
3. Помогли родственники\родители. Затем, с одним из супругов (точно) или с двумя сразу (вероятно, но не обязательно) случился "годовой бонус". Бегом в банк за кредитом. Теперь сидят с выплатами под 70-90к в мес на лет 10. Но с бонусов гасят громадные куски ежегодно, если тачку менять не надо.
4. Купились в 2002-2004гг.

Дело в том, что даже откладывая ежемесячно по 100 тыс. только на покупку жилья придется собирать 6-7лет. При этом, стоимость жилья за последние 6 лет на сколько выросла? А проценты по депозитам инфляцию покрывают? Накопить 7 лямов по 50 тыс - утопия. ИМХО.


А Красногорск - реальная задница. Там строят все больше, а инфраструктуры на всех не хватает уже сейчас. И все в Москву каждое утро ломятся, а вечером назад. Очередной муравейник а-ля Бутово.