Тред №36364

Цитата: Tiamat
Нужно учитывать ажиотажную ситуацию в начале 2008 которой не было в аналогичном периоде 2007, 2006 и 2005. Да и осень 2007 по количеству сделок ярко разнилась с 2006 и 2005. Фактически можно сделать заключение, что сдвиг оживления рынка в 2007 перешел с осени на декабрь-февраль.  Если оценивать с прошлыми годами то декабрь – февраль соответствует 4 кварталам предыдущих лет. Слухи о деноминации сыграли свою роль.

А чего фантазировать? Смотрим сюда , накладываем данные по количеству сделок на данные по выдаче кредитов

4 кв. 2006г   133,3 ярда    19349 сделок
1 кв. 2007г   100,4 ярда    13681 сделка
2 кв. 2007г   141,4 ярда    17366 сделок
3 кв. 2007г   182,3 ярда    20091 сделка
4 кв. 2007г   225,9 ярда    26624 сделки
1 кв. 2008г   174,1 ярда    11779 сделок

и видим 100% корреляцию.

Конечно некорректно, что данные по выдаче взяты в целом по России, а по количеству сделок только по Москве, но уверяю Вас, характер зависимости тот же, что, кстати, ещё раз доказывает, что Москва это Россия  :P.
Если сомневаетесь, гляньте сюда, там данные по Москве. Мне сейчас лениво и некогда их выковыривать в свой камент.

Деноминация вкупе с грамотным созданием дефицита предложения в экономе сыграла только на то, что на совершение 13681 сделки в 1 кв. 2007г москвичи взяли 15,7 ярда кредитов, а на совершение 11 779 сделок в 1 кв. 2008г  уже 22,9 ярда.