Тред №36498

Цитата: Pansa
Т.е. можно сказать что целевой уровень(+-10%) будет не для квадратного метра а для однушки-двушки-трешки, причем в не зависимости от материала, расположения дома и т.д.? Звучит для меня странно.

Не понял вывода. В каком месте это следует из моих слов? Я говорю о цене метре, но говоря о цене метра, я учитываю реальные потребности людей. А реальные потребности, это не какое-то абстрактное число метров, а жизненное пространство, соответствующее структуре семей. В наших условиях это двушка - 55-60м, или трешка 65-70м. Есть тенденция в сторону увеличения спроса на более просторное жилье, но просторнее не в два раза, а буквально на 10-15%. Т.е. подавляющее большинство населения хорошим жильем в 2015 будет считать двушку 63-65м или трешку 77-80м. Массового спроса на двушки в 90-120м. нет и не будет еще лет 20. Поэтому вся эта субэлитка, понастроенная мегатоннами в последние годы, никому не нужна. Так что двушка 90м через два года будет стоить не в полтора раза больше чем двушка 60м, а всего на 25%.