Тред №36706

Цитата: Viatcheslav
создание государственной корпорации по строительству жилья не замещает и не отменяет наличие частных корпораций, которые вполне себе продолжат строить и продавать жилье на рынке.

Конечно. Просто её появление уменьшит количество метров, поступающих на свободный рынок.

Количество метров, которые могут быть построены ограничено ресурсными возможностями. Нарастить их, это не ишака купить, т.е. госкорпорацию учредить. Отъём в интересах госкорпорации ресурсов для строительства метров на социалку автоматически уменьшает рыночное предложение метров.

Всё дело в том, что проблема жилья для правительства (в широком смысле) в настоящий момент проблема не экономическая, а политическая.  Ведь это правда, что 70% населения не может купить жильё ни по каким ценам, а для более-менее нормального, а не номинального обеспечения жильём нужно построить более 1,5 ярдов метров. Поэтому и решать проблему будут не экономическими, а политико-административными методами.

Девелоперы (см. их долги) на грани издыхания. Если сдохнут про дольщиков "Социальной инициативы" можно будет вспоминать с умилением, как о незначительном эпизоде. Строительство остановится и ситуция ещё больше усугубится. Вливать госбабло придётся по любому. Может лучше уж так, через госкорпорацию, хоть какой-то контроль, заодно и заботу о сирых и нищих можно продемонстрировать.

Возможно, лет через 15-20 у нас будет как в Германии, а пока тем кто может сейчас купить на свои придётся смириться с мыслью, что они гумус для светлого будущего.
Можно посмотреть на это философски, ведь получали же наши деды вместо зарплаты облигации займов на индустриализацию. Да, им тоже это было неприятно, но зато победили в войну.