Тред №373136

Цитата: Murmur. от 19.12.2011 23:56:57
Я бы, если честно, назвал веру в то, что в Риге через 20 лет(!), можно хоть немного точно предсказать спрос (и значит цену) на 20-летнюю (минимум) квартиру, назвал сильным оптимизмом.

Я вообще далек от понимания ситуации, почему при падении численности населения в отдельно взятом населенном пункте цены на недвижимость умудряются ползи вверх.

Город Воронеж что в Российской Федерации за последние 5 лет потерял 20 тыс. чел. населения, строится хренова туча нового жилья.
Покупатели первички  - на 90% исключительно северяне. Вторичный рынок вообще в полумертвом состоянии. Однако отсутствие платежеспособного спроса не заставляет потенциальных продавцов снижать цены.

При этом у меня лично нет никаких оснований считать рынок жилья несвободным и подверженным подавляющему влиянию нерыночных факторов.
Видимо че-то Гайдар таки не понимал, либо нам не сказал.