Тред №37435

Цитата: Pansa
Почему?

Почему что? Потому что так работает схлопывание спекулятивных пузырей - в три волны. За этим есть как экономические причины, так и массово-психологические. В Казахстане была пока только первая - паническая распродажа. Следом должна быть локальная стабилизация-коррекция, а затем волна поиска экономически обоснованного дна. Экономически обоснованное дно находится на уровне 1.0-1.2 средних для города месячных дохода за метр. Если ничего не путаю, в Алма-Ате это на сегодняшний день примерно $800. С учетом предстоящего укрепления доллара, и как минимум ограниченного экономического кризиса в Казахстане, эта цифра вряд ли серьезно вырастет за 2008-2009. Ну максимум до $1000, и то вряд ли. Вот где-то в этом районе - $1,000-1,200 и будет средняя цена за метр. Сейчас она в районе $2,200. Скорректируется, скажем, в район $2,800 и оттуда уже дунет к $1,000-1,200.