Тред №38781

Цитата: traider
Я уже делал прогноз по стоимости земли. Только вверх. И я Вам так скажу - 900 тыс это уже дёшево. Весной 2009 г будет стоить минимум 1,5 млн.

Уважаемый трейдер!

Читать ваш прогноз - одно удовольствие. Можно сказать, бальзам на израненую душу  ;D.

Объясню, почему.

В начале 90-х при увольнении из ВС я и трое моих товарищей получили под коллективное фермерское хоз-во кусочек земли (всего-то га 30).
Место - классное. 100-й км по трассе Спб-Москва. Прямо у настоящего леса (крупный лесхоз). Земля - поднятая нами целина, без единого грамма химии. Речка Равань - 100 м. Мощная электроподстанция - 500 м. От автотрассы (через ж/д под мостом у речки) - 1,5 км по асфальту до границы (в прямом смысле: левая нога на асфальте, правая нога на собственной земле).
Тишина. Птички поют. Комарики летают как положено. Лет 5-6 назад кабанчики из леса выходили посаженную нами на 8 га картошечку пожевать (классная была картошечка - сорт Романо, почти год в кессоне лежала, почти до следующего урожая - правда, уже не нашего  :().

Начали мы бодренько осваиваться (мелиорация, внутренние дороги, пара прудов, 3000 м2 отсыпаных ПГС площадок), кредиты взяли на 5 лет. Техникой, железом и т.д. и т.п. по полной затоварились ....

Не допёрли только одного.
Что в те времена (93-96 г.г.) нашему гос-ву (в лице пьяной ЕБНи и его шоблы) ну не нужны были люди, которые вдруг захотели людей немножко подкормить.

Что было потом - это отдельная история: требование ЦБ досрочного возврата всех фермерских кредитов, большие проблемы с реализацией нашей первой с/х продукции и пр. Имею в виду прессование со стороны именно гос-ва. Вопрос с разного рода "частными" радетелями-крышами решили, как бывшие военные, сами - быстро и эффективно.

К чему я это рассказал?

А просто для пояснения того, что в том же 96г. решили мы это дело завязать.
И пытаемся с тех пор избавиться от лишней головной боли (земли то есть).

Продаём недорого - 1,5 тыр за сотку:
http://www.itaka.spb.ru/index.php?p=37&action=render&selected[]=516&verbose=1

Только вот в сомнении я после ваших радостных слов.
Может нам ещё годика 2-3 подождать? А то вдруг продешевим.

Или может быть вы, со своим оптимизмом и (как полагаю) большими возможностями посодействуете нам, бедолагам измученным продажей, за долю малую (или можно даже сказать, среднюю).

А?