Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,085
14,519
|
Tiamat ( Слушатель ) |
| 26 июн 2008 11:24:16 |
Тред №39985
новая дискуссия Дискуссия 158
В Испании цены на недвижимость стремительно снижаются. В районе Costa del Sol некоторые риэлторы говорят о 50% снижении цен по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В подобной ситуации от покупателей требуется особое внимание при приобретении недвижимости. Так как под шорох падающих цен, на рынок выбрасывается много некачественного жилья.
«Сейчас на рынке очень много предложений, относящихся к низкокачественному жилью в бедных кварталах»,- комментирует ситуацию Адам Гейл ( Adam Gale) управляющий директор компании Duchy Estates.
«Лучше потерять время, но тщательно проверить дешевые предложения на рынке. Не все хорошо, что дешево. Порой хороший дом стоимостью в € 300 тыс. принесет намного больше выгоды чем хибара стоимостью в € 100 тыс.»,- добавляет риэлтор.
Адам Гейл ( Adam Gale) считает, что при заключении сделки необходимо досконально узнавать причины дешевой продажи недвижимости. Если в числе причин будут подтверждены трудное финансовое положение продавца или его не возможность оплачивать ипотеку, то сделка по приобретению может быть безопасна и полезна.
Подобные продажи разоряющейся недвижимости являются следствием прежних азартных игр спекулянтов. Последние приобретали недвижимость не желая в ней жить и мечтая лишь о барыше во время продажи.
«Данное положение вещей спровоцировало кризис и огромный переизбыток предложения. Люди стали обладать домами в которых не собирались жить и за которые теперь не могут оплатить ипотеку»,- говорит Адам Гейл ( Adam Gale).
На прошлой неделе компания представляемая риэлтором реализовала три квартиры в жилом комплексе популярного курорта Los Arqueros. Справедливая рыночная цена на недвижимость составляла €350 тыс., однако, продавец согласился заключить сделку всего за €, 255 тыс. в стоимость которых входила и мебель находящаяся в жилье.
«Это была правильная сделка, правильная недвижимость в правильном месторасположении. Человек купивший это жилье, через несколько лет сможет получить хорошую прибыль»,- делится секретами удачных вложений Адам Гейл ( Adam Gale).
http://www.kvadroom.…a_id=21777
«Сейчас на рынке очень много предложений, относящихся к низкокачественному жилью в бедных кварталах»,- комментирует ситуацию Адам Гейл ( Adam Gale) управляющий директор компании Duchy Estates.
«Лучше потерять время, но тщательно проверить дешевые предложения на рынке. Не все хорошо, что дешево. Порой хороший дом стоимостью в € 300 тыс. принесет намного больше выгоды чем хибара стоимостью в € 100 тыс.»,- добавляет риэлтор.
Адам Гейл ( Adam Gale) считает, что при заключении сделки необходимо досконально узнавать причины дешевой продажи недвижимости. Если в числе причин будут подтверждены трудное финансовое положение продавца или его не возможность оплачивать ипотеку, то сделка по приобретению может быть безопасна и полезна.
Подобные продажи разоряющейся недвижимости являются следствием прежних азартных игр спекулянтов. Последние приобретали недвижимость не желая в ней жить и мечтая лишь о барыше во время продажи.
«Данное положение вещей спровоцировало кризис и огромный переизбыток предложения. Люди стали обладать домами в которых не собирались жить и за которые теперь не могут оплатить ипотеку»,- говорит Адам Гейл ( Adam Gale).
На прошлой неделе компания представляемая риэлтором реализовала три квартиры в жилом комплексе популярного курорта Los Arqueros. Справедливая рыночная цена на недвижимость составляла €350 тыс., однако, продавец согласился заключить сделку всего за €, 255 тыс. в стоимость которых входила и мебель находящаяся в жилье.
«Это была правильная сделка, правильная недвижимость в правильном месторасположении. Человек купивший это жилье, через несколько лет сможет получить хорошую прибыль»,- делится секретами удачных вложений Адам Гейл ( Adam Gale).
http://www.kvadroom.…a_id=21777
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!