Тред №40077

Цитата: Serg_Piter
Одно вижу, если ситуация на РН не изменится, страна просто вымрет. Не думаю, что власть предержащие заинтересованы в таком развитии событий, думаю, они надеются оставить о себе хорошую память, а не получить ярлык "могильщики России".

Всё правильно. Только целью власти на данном этапе является не уменьшение стоимости жилья, а решение жилищной проблемы в стране, где 70% населения не может купить жильё ни по каким ценам.
Если без истерик и непредвзято посмотреть на то, что сейчас делается в жилищной политике, то, ИМХО, имеет место попытка плавно срулить  с ошибочного ипотечного способа решения жилищной проблемы на правильный германский.
Ипотека своё дело сделала, позволила увеличить ввод жилья за 3 года на 50%:
2004 - 41 млн. м2
2005 - 43,5 млн. м2
2006 - 50,5 млн. м2
2007 - 60,9 млн. м2.
Источник тут.
Теперь этот импульс выдохся, прирост за январь-май 2008 всего 6%. Поэтому, ИМХО, если не будет форсмажора в экономике, то в ближайшие 5-7 лет нас ждёт наращивание строительства жилья за счёт бюджета, формирование рынка цивилизованной аренды на этом жилом фонде и постепенное приближение (за счёт стояка цен и роста доходов) индекса доступности коммерческого жилья к среднестатистической норме.
Падёж цен, катастрофические банкротства и прочие события такого рода только замедлят этот процесс и потому допущены не будут.

ЗЫ Интерес Прохорова и других олигархов, не занимавшихся раньше девелопментом, как раз и говорит о том что запахло бюджетным баблом.