Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,664 14,519
 

  Somewhere in Limbo ( Слушатель )
15 май 2012 18:41:14

Тред №420401

новая дискуссия Дискуссия  68

Ну ещё в качестве "тизера" напоминаю вам о небольших изменениях, которые произошли в банковском законодательстве, а именно в Положении 283-П, регламентирующем порядок создания резервов на возможные потери..

2.7. Элементами расчетной базы резерва являются недвижимое имущество; вещи, не относящиеся к недвижимости; права требования по договорам долевого участия в строительстве, полученные кредитной организацией по договорам об отступном или по договорам о залоге в результате реализации прав на обеспечение по предоставленным кредитной организацией ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности, определенной в соответствии с требованиями Положения Банка России N 254-П; активы, полученные банком в результате реструктуризации дебиторской задолженности; а также остаточная (балансовая за минусом амортизации) стоимость недвижимого имущества и земли, не используемых для осуществления банковской деятельности, предусмотренной статьей 5 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (в редакции Федерального закона от 3 февраля 1996 года N 17-ФЗ) (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1990, N 27, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 6, ст. 492; 1998, N 31, ст. 3829; 1999, N 28, ст. 3459, ст. 3469; 2001, N 26, ст. 2586; N 33, ст. 3424; 2002, N 12, ст. 1093; 2003, N 27, ст. 2700; N 50, ст. 4855; N 52, ст. 5033, ст. 5037; 2004, N 27, ст. 2711; N 31, ст. 3233; 2005, N 1, ст. 18, ст. 45; N 30, ст. 3117; 2006, N 6, ст. 636; N 19, ст. 2061; N 31, ст. 3439; N 52, ст. 5497; 2007, N 1, ст. 9; N 22, ст. 2563; N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 45, ст. 5425; N 50, ст. 6238; 2008, N 10, ст. 895; N 15, ст. 1447; 2009, N 1, ст. 23; N 9, ст. 1043; N 18, ст. 2453; N 23, ст. 2776; N 30 ст. 3739; N 48, ст. 5731; N 52, ст. 6428; 2010, N 8, ст. 775; N 19, ст. 2291; N 27, ст. 3432; N 30, ст. 4012; N 31, ст. 4193; N 47, ст. 6028).
2.7.1. Резерв по вложениям в паи паевых инвестиционных фондов, активы которых в размере 50 процентов и более составляет имущество, указанное в настоящем пункте, формируется с применением коэффициентов, установленных подпунктом 2.7.3 настоящего пункта.
2.7.2. При передаче имущества, указанного в настоящем пункте, на баланс дочерней организации резерв формируется головной кредитной организацией с применением коэффициентов, установленных подпунктом 2.7.3 настоящего пункта, до момента реализации переданного имущества.
Комментарий ГАРАНТа
Указанием ЦБР от 14 декабря 2011 г. N 2751-У в подпункт 2.7.3 пункта 2.7 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 25 января 2012 г.
См. текст подпункта в предыдущей редакции
2.7.3. Размер резерва по активам, указанным в настоящем пункте, определяется в зависимости от срока, в течение которого данные активы учитываются кредитной организацией на балансовых счетах 60401, 60404, 60406, 60407, 60408, 60409, 60701, 60705 и 61011 с применением следующих коэффициентов:
для активов, учитываемых на балансе более года, - не менее 10%;
для активов, учитываемых на балансе более 2 лет, - не менее 20%;
для активов, учитываемых на балансе более 3 лет, - не менее 35%;
для активов, учитываемых на балансе более 4 лет, - не менее 50%;
для активов, учитываемых на балансе более 5 лет, - не менее 75%.


Иными словами, если 5 лет не можете продать по вашим воображаемым ценам, извольте урезать осетра на три четверти...Подмигивающий
  • +0.11 / 6
  • АУ
ОТВЕТЫ (0)
 
Комментарии не найдены!