Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,463 14,519
 

  Cholera Vibrio Clone ( Слушатель )
15 июл 2008 21:54:15

Тред №42278

новая дискуссия Дискуссия  139

Наблюдаю за дискуссиями вокруг налога на недвижимость и на ум приходит цитата из Алисы в зазеркалье: «Разве это чепуха? Слыхала я такую чепуху, по сравнению с которой это разумно, как толковый словарь».

Это я к тому, что предполагаемое введение налога на недвижимость не идет ни в какое сравнение с другими инициативами, которые выдвигают наши народные избранники.

Цитата
14.07.08 : Развелся - отдай жилплощадь
Новация в том, чтобы внести в Семейный кодекс РФ поправки, гарантирующие ребенку в случае развода родителей нормальные жилищные условия. Поправками предусматривается, что ребенку (с оставшимся родителем) надо будет предоставить благоустроенную квартиру площадью, соответствующей социальным нормам: 33 квадратных метра на человека, 42 - на двух и по 18 - на трех и более человек. Причем в том же городе, где до этого проживала семья. Схитрить и купить бывшей семье, жившей в Москве, квартирку, скажем, в Волоколамске, не получится... Законопроект позаботился и о тех, кто снимает жилье: половину арендной платы, а также коммунальные платежи оплачивает ушедший из семьи.
Как среднестатистическому россиянину, обитающему с женой и ребенком в "двушке", в случае развода обеспечить их квадратными метрами? Нужно или купить вторую квартиру, что при нынешних условиях мало кому удается, или освободить жилплощадь и самому уйти в никуда.


Авторы законопроекта полагают, что подобная мера снизит количество разводов и поможет защитить права детей. Только вот мне кажется, что браки вообще перестанут заключать, да и перед тем, как заводить ребенка, подумают несколько раз…

Цитата
15.07.08 : Общественная палата предложила выселить многодетные семьи в село
Представители Общественной палаты России предложили бесплатно выделять многодетным семьям землю под строительство домов в сельской местности и объединять жильцов в жилищно-строительные кооперативы. Кроме того, предполагается субсидировать ипотечную ставку и об увеличить максимальный срок займа. «Будет снижаться ставка в зависимости от количества детей. Это может быть субсидия на строительство, это могут быть различные формы поддержки ипотечных кредитов. Мы предлагаем сделать эту ипотеку не как сейчас - 20-летнюю, а 50-летнюю - с возможностью передачи своих обязанностей по выплате ипотеки детям» , - говорит член Общественного совета Центрального федерального округа, глава комиссии по здравоохранению Елена Николаева.


Чего только стоит идея введения ипотеки на 50 лет. Я не психолог, поэтому было бы интересно послушатьмнение специалистов насчет того, можно ли сохранить психическое здоровье и вырастить здоровых детей, взяв на себя кабалу с таким сроком. Нужно понимать, что если даже кредит брать в возрасте 25 лет, то на момент погашения заемщикам будет 75, если они, конечно, смогут прожить 50 лет в сотоянии непрерывного сресса.

За идею передавать обязанности по погашению кредита детям, Елена Николаева заслуживает отдельную благодарность. Вот мы и пришли к индийской модели, когда дети будут рождаться должниками и будут вынуждены отдавать долги родителей.
Было бы замечательно, если бы Елена Николаева еще объяснила, как она видит применеие подобной меры на практике. Если недвижимость будет стоить так дорого, что родители за все свои трудоспособные годы не смогут расплатиться с одним кредитом и остаток долга будет передаваться по наследству, то непонятно, как дети данных родителей будут решать свои проблемы. Ведь когда они вырастут, то у них возникнет потребность в своем жилье, а вот его они не смогут приобрести даже в кредит со сроком 50 лет, так как сначала должны будут выплатить долг родителей.
  • +0.00 / 0
  • АУ
ОТВЕТЫ (1)
 
 
  Leshiy ( Слушатель )
16 июл 2008 09:49:36


Позволю себе цитату
http://www.kommersan…sID=703810

ЦитатаДругим способом заполучить дармовую рабочую силу было долговое закабаление работников. Долговое рабство традиционно существовало во многих странах, но в США с его помощью попытались решить проблему нехватки рабочих рук на плантациях в прошлом рабовладельческого Юга. Долговое рабство, известное как "пеонаж", было распространено в Мексике и других латиноамериканских странах, в США же оно было запрещено. Тем не менее после Гражданской войны на Юге стали появляться пеоны. Освобожденные негры не желали работать на плантациях, но им приходилось брать в долг у своих бывших хозяев, чтобы сводить концы с концами, а поскольку расплачиваться было обычно нечем, они брались отработать свои долги, превращаясь в пеонов, чье положение было сродни рабскому. По крайней мере, уйти по своей воле они не могли.

В США пеонаж неоднократно запрещался, но никогда не исчезал полностью, поскольку пеон как никто был близок к образцу идеального работника. Во-первых, он обычно не бунтовал и тем выгодно отличался от раба, а во-вторых, он, будучи местным уроженцем, не страдал от множества болезней, чем выгодно отличался от кули. Кроме того, даже самого бесправного кули приходилось рано или поздно отпускать на родину, пеон же передавал свои долги по наследству своим детям, а те — своим.

Пеонские семьи выплачивали свои долги хозяевам в течение нескольких поколений, но выплатить их полностью было абсолютно невозможно. В поместье была собственная полиция, собственная тюрьма, куда пеонов заключали без суда, причем крестьяне-должники были так запуганы, что считали своих надсмотрщиков "пиштакос" — демонами-убийцами. После того как результаты инспекции Викос стали широко известны, пеонаж официально запретили, но многие перуанские крестьяне по сей день отрабатывают долги своих далеких предков.


А для того, чтобы заставить взять неподъемный долг, есть отличная придумка:
Цитата
Новация в том, чтобы внести в Семейный кодекс РФ поправки, гарантирующие ребенку в случае развода родителей нормальные жилищные условия. Поправками предусматривается, что ребенку (с оставшимся родителем) надо будет предоставить благоустроенную квартиру площадью, соответствующей социальным нормам: 33 квадратных метра на человека, 42 - на двух и по 18 - на трех и более человек. Причем в том же городе, где до этого проживала семья. Схитрить и купить бывшей семье, жившей в Москве, квартирку, скажем, в Волоколамске, не получится... Законопроект позаботился и о тех, кто снимает жилье: половину арендной платы, а также коммунальные платежи оплачивает ушедший из семьи.
Как среднестатистическому россиянину, обитающему с женой и ребенком в "двушке", в случае развода обеспечить их квадратными метрами? Нужно или купить вторую квартиру, что при нынешних условиях мало кому удается, или освободить жилплощадь и самому уйти в никуда.


И самое главное - все под знаменем социальной защиты. Все для людей, все для народа.
  • +0.00 / 0
  • АУ