Тред №43359

Цитата: Romanchitto
В теме в основном анализируют и делают прогнозы по квартирам... а какие взгляды и предположения насчет участков и коттеджей в подмосковье?...

Сейчас все больше людей предрекают падения цен на квартиры, а по поводу земли и домов молчат чего то...

Спасибо.

Земля и коттеджи в принципе гораздо более индивидуальный продукт, поэтому о тенденциях нужно говорить с большой осторожностью: разброс цен там всегда больше, чем в стандартизированных ульях - при том, что и сейчас в коттеджах ближайшего Подмосковья цена метра ниже, чем в близлежащих многоквартирных домах, и если упереться, то можно найти довольно интересные предложения. Опять же там тоже есть свои эконом, бизнес и элитка, и их поведение может быть неодинаковым.

ИМХО, несильно просядут самые ближние коттеджи, расположенные практически в черте Красногорсков, Подольсков и т.п. территориальных образований – у которых есть доступ к социальной инфраструктуре этих местностей и до которых из Москвы, в случае чего, можно добраться общественным транспортом, и самые дальние – которые изначально планировались как «дальние дачи», и сильно просядут коттеджи «средней дальности» - при ограниченной инфраструктуре они слишком близко к Москве, чтобы называться «экологически чистыми» и т.п., и слишком далеко, чтобы оттуда каждый день мотаться на машине в Москву на работу… (понятия «просядут сильно/несильно» зависят от степени проседания стандартных халупометров, и под «дальностью» имеется в виду прежде всего время в дороге, а не километраж)
ИМХО, естественно!