Тред №433786

Цитата: Елё от 25.06.2012 23:47:12
Вы передергиваете. 160/43 == 3.7
Да и данные из разных источников

Если взять один и тот же:
http://www.gks.ru/fr…ov_11g.htm
http://www.gks.ru/fr…g/tab7.htm

2005 8 111,90 25394 3,130462654
2006 10 196,00 36221 3,552471557
2007 12 602,70 47482 3,767605354
2008 14 948,00 52504 3,512443136
2009 17 008,60 47715 2,805345531
2010 18 887,10 48144 2,549041409
2011 20700,7 43686 2,110363418

Я не передергиваю, это опечатка. Признаю ошибку, спасибо, что поправили. Исправлю. А то, что данные из разных источников, так извините, что уж нашел. И чем Вас, собственно, не устраивает РГ, ИРН и Метринфо?


Однако, я вижу, что передергиваете Вы. Зачем тут средняя температура по больнице? ГКС считает все, от оленеводов восточной части страны до Абрамовича. Не кажется не корректным?

Я взял вполне конкретный регион (в котором проживаю) и взять в ручки калькулятор и сравнить рост цен на жильё с ростом доходов населения с 2005 года , как и просил SavE. Получил результат, по которому, рост доходов не соответствует росту цен на РН. Наверное, у нас разные калькуляторы. Если же в Нижневартовске или Югре ситуация иная, то это безусловно важно, однако, конкретно для меня эта разница особой роли не играет (так же как и мои цены для жителей этих городов).

А приведенные Вами цифры весьма лукавы.
Получается в 2005 году при средней цене недвижимости по стране 25т.р.\кв.м., в Москве цена была в 2,5 раза выше, чем указанная средняя.
На сегодня при средней цене недвижимости по стране 44т.р.\кв.м., в Москве цена стала в 3,5 раза выше, чем указанная средняя.

При этом средние доходы в 2005 году были ниже средней стоимости метра в 3,1 раза.
А вот на сегодняшний день это соотношение составляет 2,2 раза.

Вот как интересно, цены выросли, а на самом деле все подешевело. Интересно, а инвесткомпании на сайт ГКС заходят? Они-то в курсе, что так дешево свои метры мне продавать собрались?



Мало того, могу добавить, что увеличение цены (условно) на 10% от 1000 рублей и увеличение цены на 10% от 1 млн. рублей - это совсем РАЗНЫЕ 10%.

Не согласны?




Дописал:
Да, еще одно. Странная какая-то у ГКС табличка... типовые квартиры в 2011гг, отчего-то,  дешевле квартир улучшенного качества...