Тред №434094

Цитата: plazma от 26.06.2012 15:48:32
Хочется отметить, что основной взрывной рост цены недвижимости пришёлся на 2003-2004 гг, поэтому сравнивать цены и зарплаты 2012 и 2005 некорректно.
Сравните цены с 2003 Будет много открытий.
Если сравнивать с 2000 - Очень много

В табличках на ГКС (пост выше) все это есть:

2000 2281,10 8678        3,804304941
2003 5170,40 16320 3,156428903
2005 8111,90 25394 3,130462654
2011 20700,7 43686 2,110363418

В чем именно открытие?

для Hypnotic Spector:
Это как раз Москву нельзя брать в качестве показателя доступности жилья.
Учитывая, что многие из регионов стремятся суда попасть, а строить негде - мне пока не ясно как жилье может подешеветь.
Причем народу едет все больше, а строят все меньше. Может приезжих отчасти оттянет этот странный Собяниновский проект...
Я туда не поеду, но я сильно привязан к своему району.

В общем правительство не обязано заботиться о конкретной личности, а в целом по стране данные вроде неплохие.
При этом, сам являясь москвичем, я бы не стал уж совсем драматизировать ситуацию. С одной стороны, я ощущаю гнет цен, и в должной мере не могу обеспечить свою семью жильем.
Но с другой стороны, если уж совсем припрет, я поеду в регион и куплю не 2.5 больше метров как 2005 году, а в 3.5. Так что мне не на что жаловаться. Такие жалобы сродни бедным старушкам с арбата с трехкомнатными квартирами в собственности. Типа коммуналка дорогая.


==============================
добавлю

покопался в госкомстате, нашел данные по Москве. Что бы все же из одного места были.
http://www.gks.ru/wp…on/level/#
http://www.gks.ru/fr…_11sub.htm
http://bryansk.gks.r…/3_1_6.htm

Что можно сказать? Первое, что бросается в глаза, это то что цены на вторичку дутые.
Ну и то что доход в Москве растет медленнее, чем метр.
Хотя по моим ощущениям, еще с года 94-го зарплата в кв метрах одна и та же. Наверное помимо общего роста доходов сказывается профессиональный рост.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
58397 88590 113501 127245 131218 144341 129523 Первичка
52444 101334 127874 155271 158915 170130 163202 Вторичка
24958 29803 35490 34207 43098 43917 46350 Доход
2,339 2,972 3,198 3,719 3,044 3,286 2,794 Первичка/доход
2,101 3,400 3,603 4,539 3,687 3,873 3,521 Вторичка/доход